Дело № 2-85/2020 10 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Мельницкой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования «Боброво-Лявленское» (далее – администрация МО «Боброво-Лявленское») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требования указала, что на основании заявления администрации МО «Боброво-Лявленское» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 30 августа 2017 года был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, а именно тепловая сеть от точки подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения до 13- квартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: № В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. При указанных обстоятельствах просила суд признать право муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства, а именно тепловая сеть от точки подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения до 13-квартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №

Администрация МО «Боброво-Лявленское», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила. 

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, министерство имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО (далее - ТУ Росимущества в Архангельской области и НАО), Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Приморский муниципальный район» (далее - КУМИиЗО администрации МО «Приморский муниципальный район»), извещенные надлежащим образом, в том числе в порядке ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание представителей не направили, отзыва по заявлению не представили.

По определению суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Как указано в пунктах 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории муниципального образования «Боброво-Лявленское» по адресу: 

<

адрес>, находится объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, а именно тепловая сеть от точки подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения до 13- квартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №

Согласно сведениям министерства имущественных отношений Архангельской области от 02 августа 2017 года, указанное сооружение коммунального хозяйства на учете не состоит.

Согласно сведениям КУМИиЗО администрации МО «Приморский муниципальный район» от 01 августа 2017 года, спорное сооружение коммунального хозяйства не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Приморский муниципальный район» и не числится в реестре муниципального имущества. 

Согласно сведениям ТУ Росимущества в Архангельской области и НАО от 02 августа 2017 года, спорное сооружение коммунального хозяйства в реестре федерального имущества не числится. 

Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

На основании заявления от 11 августа 2017 года управлением Росреестра по Архангельской области и НАО 30 августа 2017 года сооружение коммунального хозяйства, а именно тепловая сеть от точки подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения до 13- квартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №, принято на учет как бесхозяйное имущество, о чем в ЕГРН сделана запись о принятии на учет №, сооружению присвоен кадастровый номер № 

Факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что сооружение коммунального хозяйства, а именно тепловая сеть от точки подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения до 13- квартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №, не имеет собственника, является бесхозяйной недвижимой вещью, администрацией МО «Боброво-Лявленское» соблюден порядок принятия его на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом годичный срок со дня постановки сооружения коммунального хозяйства на учет как бесхозяйного недвижимого имущества в ЕГРН истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании сооружения коммунального хозяйства муниципальной собственностью МО «Боброво - Лявленское». 

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности муниципального образования «Боброво-Лявленское» на сооружение коммунального хозяйства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Боброво-Лявленское» на недвижимую вещь – сооружение коммунального хозяйства – тепловую сеть от точки подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения до 13- квартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности муниципального образования «Боброво-Лявленское» на недвижимую вещь – сооружение коммунального хозяйства – тепловую сеть от точки подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения до 13- квартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №

Решение может быть обжаловано в Архангельской областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Алексеева