Дело № 2-245/20, УИД 36 RS0016-01-2020-000281-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 26.05.2020 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В. 

при секретаре Шапошниковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию городское поселение город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию городское поселение город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 59, 9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на ст. ст. 131, 218, 219, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, истец указал, что она наследник по закону первой очереди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г.Калач Воронежской области. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и по истечении установленного законом срока, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону, а на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ей свидетельство о праве на наследство выдано не было. 

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, площадью 37,7 кв.м. Решением № 113 от 30.05.1991 года исполкома Калачеевского горсовета народных депутатов ему было разрешено произвести реконструкцию жилого дома, и возвести реконструкцию жилого дома и возвести пристройку. В результате реконструкции и возведения пристройки площадь жилого дома составляет 59,9 кв.м. 

При своей жизни ФИО1 закончил реконструкцию жилого дома, возвел пристройку к нему, но не зарегистрировал право собственности на преобразованный объект недвижимости. В связи с с эти нотариус не вправе выдать ей свидетельство о праве на наследство на жилой дом, поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском. 

Истец ФИО2 в суд не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом к участию в деле на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора собственники смежных земельных участков: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Третьи лица надлежащим образом извещены о слушании дела, от третьих лиц ФИО3 и ФИО4 имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ем,у наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). Его наследником по закону первой очереди является истец ФИО2, его жена (л.д. 10). 

При жизни ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). Решением Калачеевского городского Совета народных депутатов № 113 от 30.05.1991 года ФИО1 разрешено производство реконструкции и пристройки к принадлежащему ему жилому дому (л.д. 12)

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом находился в пользовании ФИО1 Он состоял из жилого кирпичного дома 1963 года постройки 37,7 кв. м., жилой пристройки дощатой 1963 года постройки 12, 1 кв. м., жилой пристройки неизвестного года возведения из горбыля 10,1 кв. м. Сведений о самовольном характере строения в техническом паспорте БТИ не содержится (л.д. 13-16). Аналогичные сведения об объекте для представления в нотариальную контору выдали ФИО2 в справке БТИ Калачеевского района (л.д.17).

Из справки БТИ Павловского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь жилого дома составила 37,7 кв.м., жилая площадь 28,8 кв.м, на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 59,9 кв.м., жилая площадь 29 кв.м. Общая площадь изменилась на 22,2 кв.м, в результате строительства пристроек и переустройства помещений (л.д. 30). Согласно ответу на судебный запрос из администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не обращалась для получения уведомления о соответствии/несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности (л.д.41-42).

Учитывая отсутствие споров по вопросу о самовольном характере возведенной пристройки, прохождение процедуры узаконивания строения наследодателем, который не завершил оформление жилого дома в собственность по независящим от него причинам, а также в виду отсутствия иных наследников, принявших наследство, суд усматривает основания для удовлетворения иска в силу положений ст. 1152 ГК РФ.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 59,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в мотивированном виде. 

Судья И.В.Соляная