Дело № 2-950/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В данной квартире зарегистрированы: она, её сын – ФИО2, её супруг - ФИО3, её мать - ФИО5.

Её мать более трех лет с ними не проживает, ответчик проживает по другому адресу, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета у них нет, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Она вынуждена оплачивать за неё коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, фактически семейные отношения между ними прекращены.

Просит суд признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД по Бакалинскому району Республики Башкортостан снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД по Бакалинскому району Республики Башкортостан, третьи лица ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что она проживает в жилом помещении полтора года, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей в указанном помещении не имеется. 

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, её охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается, что подтверждается Выпиской из Единого реестра недвижимости, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 09 августа 2019 года.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 - собственник; ФИО2 - сын; ФИО3 – муж, ФИО5- мать. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Коммунхоз» муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан по адресу: 

<

адрес> января 2018 года по настоящее время зарегистрированы 4 человека. Лицевой счет открыт на имя ФИО4. Соответственно, платежи за коммунальные услуги (за водопотребление) производит гражданка ФИО4

Как следует из ответа Отдела внутренних дел Российской Федерации по Бакалинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с заявлением о чинении препятствий для проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, со стороны Тимофеевой не обращалась.

Согласно справке от 26 августа 2019 года, составленной депутатом сельского поселения Бакалинский сельсовет ФИО11, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 не проживает уже более трех лет. Суть вышеизложенного подтверждают два соседа: ФИО6 и ФИО7.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

С собственником жилого дома ответчик каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования жилым помещением не заключал, иных оснований к пользованию жилым помещением у неё не имеется.

Действительно, в соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семье. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком не представлены доказательства наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении истца, без наличия каких-либо законных на то оснований, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции отдела МВД по 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.З. Салимгареева