РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения без предоставления другого жилья, с участием истца ФИО3, с участием посредством видеоконференц-связи ответчика ФИО4, помощника прокурора Варненского района Бухаровой С.С.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилья.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 112,7 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании договора дарения от 24.04.1995 года. Согласно справке № № от 13.08.2020 года, выданной администрацией Варненского сельского поселения, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован его сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО1. и его жена ФИО2 В настоящее время ответчик ФИО4 находится в местах лишения свободы в г.Копейске, пос.Октябрьский. Так как данный дом принадлежит ему на праве собственности и ФИО4 каких-либо прав на данный дом, или доли не имеет, у него возникло желание продать указанный дом, но реализовать данное право на продажу он не может без снятия ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании посредством участия с помощью видеоконференц-связи против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно Выписке из ЕГРН от 29 июля 2020 года, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 06-07). Указанное имущество было приобретено ФИО3 по договору дарения от 24.04.1995 года (л.д.10).

В соответствии со справкой №№ от 13 августа 2020 года, представленной администрацией Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 09). 

В настоящее время ответчик отбывает наказание в исправительной колонии г.Копейска, п.Октябрьский. Истец имеет намерение продать указанный жилой дом, и для реализации его права на продажу необходимо снять с регистрационного учета ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО3 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик суду не представил, напротив ФИО4 не возражал против снятия его с регистрационного учета, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С.Долгов 

1версия для печати