Дело № 2-487/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 апреля 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Кормич Н.А.,

с участием

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Д.Д.,

представителя третьего лица МУ МВД России «Орское» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Д.Д. , к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Д.Д., обратились в суд с иском к ФИО5, в котором просят признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обосновании иска указали, что жилое помещение является муниципальной собственностью, предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4-х человек: ФИО1, ФИО3, ФИО6 и ФИО2, которые зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с К.Р.Ф.. От брака родился ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, поскольку необходимо было ребенка устраивать в десткий сад. Ответчик в квартиру фактически не вселялся, никогда не проживал, поскольку ФИО2 (сын У-вых) с женой К.Р.Ф. и внуком ФИО6 в спорной квартире не проживали, снимали жилье.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и К.Р.Ф. расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ К.Р.Ф. с несовершеннолетним ФИО7 ФИО6 выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в 

<

адрес> к родителям жены – в 

<

адрес>, куда и перечислялись алименты, взысканные с ФИО2 на содержание сына ФИО6. 

Ответчик ФИО5 в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> с момента регистрации и по настоящее время не проживает, оплату расходов по содержанию жилого помещения не несет. Намерения проживать в квартире и пользоваться ею не выразил. 

Ответчику никто не препятствовал проживать в квартире и не препятствует. Кроме того, тарифы на коммунальные платежи начисляются с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц и истцам в настоящее время обременительно оплачивать платежи за коммунальные услуги с учетом тарифов по количеству зарегистрированных в квартире лиц. 

Эти обстоятельства влекут признание ответчика утратившим право на спорное жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. в связи с выездом его в другое место жительства.

Факт непроживания ответчика ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в квартире истцов подтверждается справкой Управлениия образования администрации г. Орска о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5 образовательные учреждения города не посещал.

К.Р.Ф. после развода с ФИО2 вступила в брак с другим мужчиной, родила второго ребенка, которому более 3-х лет. За счет материнского капитала приобрела жилое помещение на детей, то есть на ФИО6 и второго ребенка,что позволяет сделать вывод, что у ответчика имеется в собственностии жилое помещение. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Д.Д., исковые требования поддержали в полном объеме, обоснование оставили прежним, просили иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении возражал против удовлетворения иска, поскольку учится на очном отделении в 

<

данные изъяты> 

<

адрес> и после его окончания может приехать в г. Орск, устроиться на работу и проживать по адресу регистрации: 

<

адрес>. По оплате за коммунальные услуги указал, что у отца ФИО2 имеется задолженность по алиментам, поэтому он и должен оплачивать за него коммунальные услуги.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) оставила вопрос на усмотрение суда.

На основании частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

На основании ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Следовательно, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст.. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании … члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на ФИО1, она вместе с проживающими с ней тремя членами семьи имеет право пользования в порядке обмена жилой площадью по адресу: 

<

адрес>. Список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО6, ФИО2, ФИО3

Квартира № по 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3, С.Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно свидетельству о рождении, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 (отец), Х.Р.Ф. ( мать).

Суду представлена справка администрации г. Орска, в соответствии с которой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время образовательные учреждения города не посещает.

Согласно акта ООО «ЛКС – 3» по адресу: 

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает. Последнее место жительство не известно. 

Согласно выписке Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на объект недвижимости на территории 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Таким образом, судом из представленных документов и пояснений истцов, установлено, что ответчик ФИО5 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно возражений ответчика, он обучается на очном отделении в 

<

данные изъяты>, доказательства чему не представлены.

Доказательств того, что между сторонами возникли конфликтные отношения по пользованию жилым помещением и ответчику чинились препятствия в проживании, не представлено, как не представлено и доказательств того, что ФИО5 предпринимал действия по вселению в спорную квартиру, осуществлял права и обязанности нанимателя по договору социального найма. 

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, будучи совершеннолетним, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Из его письменных пояснений следует, что ответчик не намерен производить оплату коммунальных услуг.

Следовательно, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что право пользования указанной квартирой у ответчика утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Д.Д., - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 26 апреля 2017 года.

Судья Гук Н.А.