Дело № 2-1355/2023

34RS0007-01-2023-001498-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 5 июля 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе 

председательствующего судьи Панчишкиной Н.В.,

при секретаре Шадриной Ю.А.,

с участием заинтересованного лица ООО «Концессии теплоснабжения» доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности городского округа город – герой Волгоград на бесхозяйственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с заявлением о признании права собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество: 

сеть теплоснабжения протяженностью 46 м. от тепловой камеры ТК- 54 до наружной грани стены здания по ул. им. Салтыкова - Щедрина, 10 кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

сеть теплоснабжения протяженностью 230 м. от ТК -61 до наружной стены здания (учебный корпус), от ТК -20 до наружной стены здания (хозблок) ГБОУ НПО профессионального училища № 17 по ул. им ФИО2, 13, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

сеть теплоснабжения протяженностью 35 м. от тепловой камеры ТК-1Б до наружной грани стены жилого дома по ул. ФИО2, 24 кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

тепловую сеть, протяженностью 49м. от тепловой камеры ТК-165 до жилого дома по ул. Набережной Волжской Флотилии, 7 «а» кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

сеть теплоснабжения протяженностью 176 м по ул. им. Колумба, 7 кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

указав в обоснование требований, что на основании заявлений департамента муниципального имущества администрации Волгограда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области приняты на учет в качестве бесхозяйной вещи вышеприведенные объекты недвижимости. 

Указанные объекты недвижимости не имеют собственника, с момента постановки его на учет в качестве бесхозяйной вещи прошло более трех месяцев. Поскольку до настоящего времени права на данное имущество в установленном законом порядке не заявлены, спор о праве отсутствует, просит суд признать право собственности городского округа город-герой Волгоград на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Определением от 5 июля 2023 года принят отказ заявителя от требований в части признания права собственности на бесхозяйственное недвижимое имущество - сеть теплоснабжения, протяженностью 176 м. по ул. им. Колумба, 7 кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Представитель заявителя - департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - ООО «Концессии теплоснабжения» по доверенности ФИО1 возражал против удовлетворения требований в части признания права собственности на бесхозяйственной имущество - сеть теплоснабжения протяженностью 230 м. от ТК -61 до наружной стены здания (учебный корпус), от ТК -20 до наружной стены здания (хозблок) ГБОУ НПО профессионального училища № 17 по ул. им ФИО2, 13, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, указав в обоснование, что протяженность данной тепловой сети не 230 м., а 170 м., о чем сообщалось руководителю Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, направлялся акт 01 сентября 2022 года. В части признания права собственности на иное бесхозяйственной имущество, указанное в заявлении, не возражал. Кроме этого, пояснил, что ООО «Концессии теплоснабжения» не претендуют на спорный объект недвижимости, спорный объект на обслуживании не находится. 

Представитель заинтересованного лица - ТУ Росимущества в Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу заявления не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Выслушав доводы представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, в том числе отзыв заинтересованного лица - ТУ Росимущества в Волгоградской области, суд находит заявление департамента муниципального имущества администрации Волгограда обоснованным, основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 10.1 ст. 1 ГрК РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п. п. 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

На основании части 2 статьи 125, части 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований приобретают и осуществляют права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 22 марта 2017 года №55/1585, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда готовит и передает в соответствии с действующим законодательством документы в уполномоченный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для постановки на государственный учет объектов бесхозяйного имущества в случае выявления таких объектов территориальными и отраслевыми (функциональными) структурными подразделениями администрации Волгограда, иными юридическими или физическими лицами, обращается в судебные органы с требованиями о признании права муниципальной собственности Волгограда на объекты бесхозяйного имущества, принимает в муниципальную собственность Волгограда объекты бесхозяйного имущества, признанные по решению суда муниципальной собственностью Волгограда.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления департамента муниципального имущества администрации Волгограда, 15.06.2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области принят на учет в качестве бесхозяйной вещи объект недвижимости: сеть теплоснабжения протяженностью 46 м. от тепловой камеры ТК- 54 до наружной грани стены здания по ул. им. Салтыкова- Щедрина, 10 кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

22.10.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области принят на учет в качестве бесхозяйной вещи объект недвижимости - сеть теплоснабжения протяженностью 230 м. от ТК -61 до наружной стены здания (учебный корпус), от ТК -20 до наружной стены здания (хозблок) ГБОУ НПО профессионального училища № 17 по ул. им ФИО2, 13, кадастровый номер 34:34:0100 64: 2870,

27.03.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области принят на учет в качестве бесхозяйной вещи объект недвижимости - сеть теплоснабжения протяженностью 35 м. от тепловой камеры ТК-1Б до наружной грани стены жилого дома по ул. ФИО2, 24 кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

15.11.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области принят на учет в качестве бесхозяйной вещи объект недвижимости - тепловую сеть, протяженностью 49м. от тепловой камеры ТК-165 до жилого дома по ул. Набережной Волжской Флотилии, 7 «а» кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

В целях установления принадлежности данных объектов недвижимости департаментом муниципального имущества администрации Волгограда направлены запросы в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, ТУ Росимущества в Волгоградской области, МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Тракторозаводское отделение, департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (л.д.21-22).

Из представленной указанными органами информации следует, что спорные объекты не имеют собственника.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, данные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные, со дня постановки на учет сетей как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более трех месяцев, никто не заявил своих прав в отношении данных объектов недвижимости. 

Изложенное выше позволяет суду сделать вывод об обоснованности требований, заявленных департаментом муниципального имущества администрации Волгограда.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество не имеет собственника, либо его собственник не известен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более трех месяцев.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд считает возможным удовлетворить требования департамента муниципального имущества администрации Волгограда и признать право собственности городского округа город-герой Волгоград на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Доводы представителя ООО «Концессии теплоснабжения» о том, что протяженность тепловой сети по ул. ФИО2, 13 г. Волгограда, меньше чем указано в ЕГРН, не могут быть положены в основу отказа в удовлетворении заявления и не являются основанием для оставления заявления без рассмотрения, поскольку права заинтересованного лица принимаемым решение не нарушаются - ООО «Концессии теплоснабжения» не претендуют на данную тепловую сеть, в эксплуатации заинтересованного лица данный объект недвижимости не находится, а решение о постановке на учет в ЕГРН тепловой сети по ул. ФИО2, 13 г. Волгограда протяженностью 230 м. принято в установленном законом порядке и не оспорено. 

Таким образом, несмотря на доводы ООО «Концессии теплоснабжения», поскольку установлено, что не имеются правопритязания на объект - сеть теплоснабжения по ул. ФИО2, 13 г. Волгограда и данное имущество не находится в фактическом владении у иных лиц, то установлены все юридически значимые обстоятельства для признания права собственности городского округа город – герой Волгоград на бесхозяйственное недвижимое имущество в виде сети теплоснабжения протяженностью 230 м. от ТК - 61 до наружной стены здания (учебный корпус), от ТК -20 до наружной стены здания (хозблок) ГБОУ НПО профессионального училища № 17 по ул. им ФИО2, 13, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности городского округа город – герой Волгоград на бесхозяйственное имущество – удовлетворить.

Признать право собственности городского округа город – герой Волгоград на бесхозяйственное недвижимое имущество:

сеть теплоснабжения протяженностью 46 м. от тепловой камеры ТК- 54 до наружной грани стены здания по ул. им. Салтыкова - Щедрина, 10 кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

сеть теплоснабжения протяженностью 230 м. от ТК - 61 до наружной стены здания (учебный корпус), от ТК -20 до наружной стены здания (хозблок) ГБОУ НПО профессионального училища № 17 по ул. им ФИО2, 13, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

сеть теплоснабжения протяженностью 35 м. от тепловой камеры ТК-1Б до наружной грани стены жилого дома по ул. ФИО2, 24 кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

тепловую сеть, протяженностью 49м. от тепловой камеры ТК-165 до жилого дома по ул. Набережной Волжской Флотилии, 7 «а» кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 июля 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна. судья Н.В.Панчишкина