Дело № 2-302/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав 6 июля 2021 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Хлёскиной Ю.Р.,

при секретаре Ивановой О.В.,

с участием истца ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 к администрации Усть-Катавского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, включении 1/2 доли в праве собственности в состав наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности и передаче в собственность истца недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО21 обратилась в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области (далее - администрации УКГО), в котором просит:

- признать квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> общим (совместным) имуществом супругов на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности каждого ФИО1. и ФИО21;

- включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2., умершего 

<

данные изъяты> года;

- прекратить право общей долевой собственности на указанные выше квартиру и земельный участок;

- передать в собственность истца квартиру, 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

- установить факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО20

В обоснование своих требований указала, что с 22.01.1993 года она и её супруг 

<

адрес>. владели на праве совместной собственности квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Доли в праве на квартиру принадлежали им по 1/2 у каждого, земельный участок был полностью передан органом местного самоуправления 

<

адрес> Право общей совместной собственности на квартиру подтверждается договором безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 22 января 1993 года. Регистрация договора проходила в БТИ г. Усть-Катава, в договоре указано, что квартира передается в равных долях - по 50% каждому ФИО19. и ФИО21 В ЕГРН сведения об указанной квартире отсутствуют. БТИ произведена регистрация только на имя ФИО3., а также не указан полностью адрес квартиры, а именно отсутствует название «г. Усть-Катав». Кроме того, при передаче земельного участка в собственность ФИО4. в постановлении администрации и свидетельстве на право собственности не указан полностью адрес земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5. умер, при жизни он оформил завещание на имя ФИО21 Истец в установленные законом сроком не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, так как с 1993 года проживала с супругом по одному адресу. Иных наследников после смерти супруга нет. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на указанные квартиру и земельный участок в порядке наследования. Какого-либо спора в отношении недвижимого имущества не имеется (л.д. 3-7).

Определением суда от 21 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д. 54).

В судебном заседании истец ФИО21 наставала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что спор о праве отсутствует. 

Представитель ответчика администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д. 56), заявлений в суд не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 57), представил письменное мнение, просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 58).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства представителя ответчика, третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, оценив показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО21 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что 

<

данные изъяты> года ФИО21 и ФИО6 заключили брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 9).

Согласно свидетельства о смерти ФИО7, ФИО8 года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8).

25 октября 2018 года 

<

данные изъяты>. составил завещание, согласно которому все свое имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещал ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30).

Из материалов дела следует, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 22 января 1993 года, ФИО9. и ФИО21 являются собственниками квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Данные обстоятельства подтверждаются справками ОГУП «ОблЦТИ» Усть-Катавский филиал, согласно которых квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована за ФИО21 и ФИО10 по 1/2 доле в праве собственности на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 22 января 1993 года, н/р №, регистрация БТИ 27 января 1993 года (л.д. 50, 51).

На основании постановления администрации с. Тюбеляс № № от 29 марта 1995 года ФИО11. передан в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: с

<

адрес> (л.д. 11).

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> от 15 мая 1995 года 

<

данные изъяты>. принадлежит право собственности на землю по адресу: с

<

данные изъяты>л.д. 12-14).

В судебном заседании истец ФИО21 пояснила, что после смерти 

<

данные изъяты> она является единственным наследником первой очереди, к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства после смерти супруга не обратилась.

Из ответа нотариуса нотариального округа Усть-Катавского городского округа ФИО22 от 22 апреля 2021 года следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18. не заводилось, сведения о наследниках и наследственном имуществе отсутствуют (л.д. 47).

Из ответа нотариуса нотариального округа Усть-Катавского городского округа ФИО23 от 29 апреля 2021 года следует, что наследственное дело после смерти ФИО12. не заводилось, с заявлениями о принятии и (или) об отказе от наследства никто не обращался (л.д. 48).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО21 в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратилась. 

Однако ФИО21 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, поскольку осталась проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком, что подтверждается также показаниями свидетеля ФИО13

Из справки Управления села Тюбеляс администрации Усть-Катавского городского округа следует, что ФИО21 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней до 10.08.2020 года проживал ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Супругам на праве общей долевой собственности принадлежала квартира 

<

адрес> по 1/ 2 доле в праве с 22 января 1993 года (л.д. 21).

С учётом вышеизложенного, суд считает доказанным факт принятия ФИО21 наследства, открывшегося после смерти ФИО15., умершего ДД.ММ.ГГГГ года в г. Усть-Катав Челябинской области. 

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 34 Пленума указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что истец является супругой наследодателя и собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру и земельного участка ФИО24, то есть является наследником первой очереди по закону и по завещанию. 

Иных наследников не установлено.

Следовательно, ФИО21 вправе претендовать на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, учитывая, что истец является наследником первой очереди, суд приходит к выводу о признании за ФИО21 права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти супруга ФИО25 ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части исковые требования ФИО21 удовлетворению не подлежат.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на квартиру, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО21 к администрации Усть-Катавского городского округа, удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

данные изъяты> наследства после смерти супруга ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО21 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Ю.Р.Хлёскина

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 года