Дело 2 – 889/2017

Поступило 27 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Лукьяновой С.Г.

При секретаре Логиновой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование доводов указывают, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Жилой дом был куплен у ответчика ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Затем, ФИО8 переоформила 1/5 доли на дочь ФИО3 Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также принадлежит им на праве общей долевой собственности. В жилом доме на данный момент зарегистрированы ответчики. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Домовая книга находится у ответчика ФИО5 Ответчики проживают по другому адресу, при этом ответчик ФИО5 получает корреспонденцию по адресу регистрации. Ответчики в указанном жилом доме не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами нашей семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Содержание жилья и коммунальные услуги оплачиваются нами. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым жомом. Просят признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворит.

В судебном заседании истец ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, также исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседание не явилась, просила о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указал, что он действительно зарегистрирован в спорном жилом доме, однако по месту регистрации не проживает, обязуется, в течение месяца снятся с регистрационного учета. Его супруга ФИО6 и сын ФИО7 по указанному адресу давно не проживают, и не зарегистрированы.

В судебное заседание ответчики ФИО6 и ФИО7 не явились, были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении иска в свое отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО9 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из домовой книги, ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В судебном заседании нашел подтверждение факт, что ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 членами семьи собственников жилого дома № 

<

адрес> не являются, в спорном жилом доме не проживают.

Ответчик ФИО5 не отрицал в судебном заседании, что он не проживает по адресу: 

<

адрес>, а также обязался, в течение месяца снятся с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования указанным жилым домом, они так же подлежат снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Лукьянова С.Г.