Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 апреля 2024г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе: 

председательствующего судьи Иванова Д.Н.

при секретаре Именитовой А.А.,

с участием прокурора Новиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес>, указав, что является собственником указанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО6, который в указанном жилом помещении не проживает, является бывшим собственником жилого помещения, расходы по содержанию жилья не несет, ее регистрация в квартире носит формальный характер.

Определением суда от 06.03.2024 в рамках указанного дела судом произведена замена стороны истца ФИО7 ее процессуальным правопреемником – несовершеннолетним ФИО5 в лице его законного представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО8 требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что несовершеннолетний ФИО5 является собственником 

<

адрес> 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрирован бывший собственник жилого помещения ответчик ФИО6

Из пояснений представителя истца, а также письменных материалов дела следует, что спорное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 24.11.2023, ФИО6 является бывшим собственником спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Положениями п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом отсутствия сведений, свидетельствующих о том, что истец препятствует ФИО6 в его проживании в жилом помещении или лишает ответчика возможности пользоваться жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 добровольно отказался от своих прав пользования жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства в соответствии с п.31 Правилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 являются также основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких данных суд находит требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца. 

Председательствующий судья Д.Н. Иванов

Мотивированный текст решения изготовлен 15 апреля 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Д.Н. Иванов секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции А.А. Именитова (Инициалы, фамилия)15.04.2024 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2023-007051-72

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1207/2024