Дело №2-2455/2025

УИД 93RS0007-01-2025-004336-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 02 декабря 2025 года

Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной

Республики

в составе:

председательствующего судьи Логвинова О.В.,

при секретаре судебного заседания Калиниченко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, к третьему лицу – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о выделе доли в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в суд с исковыми требованиями о выделе доли в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю имущества. В обоснование исковых требований указала, что согласно Свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Управлением городского имущества, 

<

адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В целях государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости ФИО1 обратилась в Территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, откуда поступило Уведомление о приостановлении государственной регистрации № КУВД-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому регистрирующий орган принял решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, руководствуясь предписаниями Приказа Росреестра от 07.12.2023 № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости», поскольку для проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности необходимо предоставление совместного заявления от всех сособственников объекта недвижимого имущества либо документа о долевой собственности. В противном случае регистрация права собственности приостанавливается, а затем принимается решение об отказе в регистрации права собственности.

Возможность совместной подачи в регистрирующий орган заявлениях всех сособственников в настоящий период времени отсутствует, поскольку ФИО3 и ФИО2 проживают по иным адресам и не вступили в гражданство Российской Федерации. В связи с чем, истец просит выделить долю в размере 1/3 части 

<

адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: ДНР, 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на указанную долю.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. Предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, поддержала требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в суд не явился. О дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело в отношении сторон рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу положений статьи 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено приведенным Федеральным конституционным законом.

Статьей 55 частью 1 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением городского имущества, 

<

адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Согласно Извлечению из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от 21.0.2021 ФИО1 является собственником жилого помещения в виде 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> жилого помещения равна 45,5 кв.м. Вид собственности – общая совместная. Аналогичные сведения имеются в отношении ФИО2 и ФИО3 в Извлечениях из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В Свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ № площадь жилого помещения равна 40,05 кв.м., при этом как указано в Технической справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Мариупольским бюро технической инвентаризации при выходе на место расположения объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что общая площадь жилого помещения составляет 45,5 кв.м., а жилая – 27,5 кв.м. В результате обследования Мариупольским городским бюро технической инвентаризации был подготовлен и выдан Технический паспорт, содержащий верные параметры жилого объекта, на титульном листе которого в числе собственников указаны: ФИО3, ФИО2, ФИО1.

Как указано в ч. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Таким образом закон допускает выделение доли из общей совместной собственности.

Согласно части 3 указанной нормы основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Из положений ч. 1-2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В ч. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В досудебном порядке решить вопрос об определении и выделе долей из права общей совместной собственности не представляется возможным, в связи с препятствиями со стороны ответчиков.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчиками в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу заявленных исковых требований.

На основании изложенного, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по исковому заявлению ФИО1 возлагаются на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, к третьему лицу – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о выделе доли в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю имущества – удовлетворить.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № № из права общей совместной собственности 1/3 долю квартиры, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № № право собственности на 1/3 часть квартиры, общей площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, 

<

адрес>.Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2025 года

Судья Логвинов О.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>