Дело № 2-2091/2020

75RS0002-01-2020-003080-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 14 октября 2020 г. 

Ингодинский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Шишкаревой С.А., при секретаре Петровой В.А., 

с участием прокурора - старшего помощника прокурора 

<

адрес> Ленченко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

обратившись в суд с вышеуказанным иском, истец просила признать свою дочь ФИО3, её супруга ФИО2 и их дочь ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником данного жилого помещения, с разрешения истца ответчики были зарегистрированы и проживали по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после чего выехали из данного жилого помещения, в настоящее время проживают по другому адресу, при этом добровольно с регистрационного учета не снимаются. 

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебное заседание ответчики не явились при надлежащем извещении, представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В соответствии с положениями ст.ст.233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено из дела и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, ФИО1 является единственным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Из содержания справки администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» от 02.09.2020 и материалов дела следует, что с разрешения истца в указанном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 и ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из данного жилого помещения, проживают по адресу: 

<

адрес>, при этом с регистрационного учета добровольно из спорного жилого помещения добровольно не снимаются. 

Указанные обстоятельства по делу ответчиками вопреки ст.56 ГПК РФ не оспорены. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики ранее с разрешения собственника временно проживали и были зарегистрированы в указанном жилом помещении, в дальнейшем выехали в иное постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета, в настоящее время добровольно с данного учета не снимаются. 

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта "е" Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Шишкарева 

Решение суда в окончательной форме принято 21.10.2020