№2-617/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В., 

при секретаре судебного заседания Коночук Е.В., 

с участием помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Калина О.В., 

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Новозыбковской адвокатской консультации ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ФИО4 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по 

<

адрес>, и возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Новозыбковский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что им на праве собственности принадлежит квартира № дома №, расположенного по 

<

адрес>. В октябре 2014 года по просьбе ФИО4 истцы временно вселили и зарегистрировали последнего по месту жительства в принадлежащей им квартире. С апреля 2017 года ФИО4 в квартире не проживает, при этом обязательство сняться с регистрационного учета не исполнил. С указанного времени никаких отношений с собственниками квартиры он не поддерживает, каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права, поскольку препятствует продаже квартиры, а также возлагает на них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Считают, что ответчик добровольно отказался от права пользования принадлежащим им жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 заявили о прекращении производства по иску в части возложения на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Новозыбковский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета ввиду отказа от указанных требований.

Определением суда от 20 июля 2018 года производство по иску в соответствующей части прекращено.

Оставшиеся требования соистцы в судебном заседании поддержали по изложенным выше основаниям.

ФИО1 в дополнение пояснила, что ответчик, будучи знакомым с её мужем, по просьбе последнего был вселен в принадлежащую истцам квартиру с их согласия временно. После трудоустройства ФИО4 забрал из квартиры все свои вещи и с апреля 2017 года в ней не проживает, связи с собственниками не поддерживает. Какой-либо информацией о том, где он находится, истцы не располагают. В последний раз они видели ответчика в октябре 2017 года и предложили ему сняться с регистрационного учета, однако он их просьбу проигнорировал. Просила иск удовлетворить.

ФИО2 подтвердил вышеизложенные обстоятельства.

ФИО4 участия в судебном заседании не принял. Его местонахождение не установлено (л.д.19, 28-30).

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Новозыбковской адвокатской консультации ФИО3 обстоятельств, изложенных истцами, не оспаривал. Вместе с тем просил в иске отказать с учетом того, что позиция ответчика относительно существа рассматриваемых требований не выяснена.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил. Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Истцы обратились с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 15 декабря 2003 года (л.д.8, 20), свидетельства о праве на наследство по закону от 28 декабря 2017 года (л.д.9), истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № дома № по 

<

адрес>. Установлено также, что с 30 октября 2014 года в указанном жилом помещении с согласия собственников зарегистрирован ФИО4, что подтверждается справкой, выданной ООО «РИРЦ», а также сведениями, содержащимися в домовой книге (л.д.4, 6-7).

Исходя из никем не опровергнутых показаний истцов, ФИО4 в принадлежащем им жилом помещении не проживает с апреля 2017 года, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, подтвердивших отсутствие ответчика по месту регистрации более года, при этом он добровольно покинул жилое помещение, в квартире не проживает, о праве пользования жилым помещением не заявляет. Членом семьи собственников жилого помещения он не является, общего хозяйства с ними не ведет, отношений не поддерживает, расходов по содержанию жилья не несет. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания суд не располагает. 

Истцы, будучи собственниками квартиры, заявляют о нарушении их прав.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за ФИО4, добровольно отказавшегося от проживания в квартире и тем самым прекратившего право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, против воли последних и вопреки их законным интересам, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан