№2-4227/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 04 июля 2019 г. 

Ленинский районный суд города Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Баталиной Е.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица АКБ «АК БАРС» (ПАО) ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд к ФИО3, ФИО6 с требованиями об освобождении от ареста имущества: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО8, наложенный Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Требования мотивировал тем, что Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № наложен запрет на регистрационные действия в отношении указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом 

<

адрес> по гражданскому делу № по иску ЗАО «Ипотечный агент АКБАРС» к ФИО6, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и определении рыночной стоимости предмета залога, принято решение. Имущество передано на реализацию на основании постановления судебного пристава исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №-СВ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протокола №) от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов, победителем признан истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-М-ТМН купли-продажи арестованного имущества. Судом к участию в деле привлечены соответчиками ФИО7, ФИО8, третьими лицами ООО «Лесной Дом», УФССП по 

<

адрес>, АКБ «АК Барс» (ПАО).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представители в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, в удовлетворении требований не возражала, указав, что в квартире фактически проживает она и дети.

Представитель третьего лица АКБ «АК Барс» (ПАО) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Лесной Дом», УФССП по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.442 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. 

Согласно ст.119 Федерального закона N229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В п.50 постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что по смыслу ст.119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Такое требование может быть удовлетворено судом в случае доказанности заявителем того факта, что спорное имущество не принадлежит должнику, а находится в собственности у заявителя.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Основание приобретения права договор №-М-ТМН купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным договором, протоколом № (4926) заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № наложен запрет на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Ленинского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № исковые требования ЗАО «Ипотечный агент АКБАРС» к ФИО6 ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, определении рыночной стоимости предмета залога, удовлетворены.

Имущество передано на реализацию на основании постановления судебного пристава исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №-СВ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протокола № (94926) от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов, победителем признан ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-М-ТМН купли-продажи арестованного имущества.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.1 названного Кодекса граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оценивая представленные истцом доказательства в части возникновения права собственности на квартиру, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца, и освобождении имущества от ареста.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, удовлетворить.

Освободить от ареста жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, наложенного определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2019.