4

Дело №2-1255/2021

УИД 42RS0002-01-2021-001709-07

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.,

при секретаре Кузнецовой У.В., 

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово

17 июня 2021 года

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности.

Просит признать за ней, ФИО3, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Беловским каменным карьером и его родителями - ФИО1, ФИО2 заключен Договор на продажу и передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с определением 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО1 умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ее мама - ФИО2. Государственная регистрация права собственности на вышеуказанную 1/2 долю в наследуемом имуществе произведена ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 При оформлении наследства квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ только на 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Ей было пояснено, что необходимо признать право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, ранее принадлежавшей матери по Договору от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном порядке, так как оригиналы правоустанавливающих документов отсутствуют.

В соответствии со справкой из Архивного отдела Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Договор от ДД.ММ.ГГГГ на хранение не сдавался, получить копию договора иным способом не удалось.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ 

<

адрес>, подтверждается, что собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО2.

Считает, что соблюдены все условия, позволяющие признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Беловского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/ в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Истец ФИО3, извещенная в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также ее представителя (л.д.33).

Ответчик Администрация Беловского городского округа, извещенные надлежащим образом, не обеспечили явку представителя в судебное заседание. В лице представителя ФИО6, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком по ДД.ММ.ГГГГ л.д.23) представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия по заявленным истцом требованиям и представленным доказательствам (л.д.22).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>-Кузбассу, извещенные надлежащим образом, не обеспечило явку представителя в судебное заседание. В лице начальника Беловского отдела Управления ФИО7, действующего по доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ л.д.30) представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Представили письменные объяснения (л.д.28-29) согласно которым сообщают, что в ЕГРН имеются сведения на объект недвижимости с кадастровым №, наименование – квартира, вид объекта –помещение, назначение жилое, общей площадью – 43, 9 кв.м., расположенный по адресу: обл. 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на данный объект зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО10, нотариусом Беловского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Просят учесть настоящие пояснения и принять обоснованное и законное решение по рассматриваемому в рамках настоящего гражданского дела спору.

Суд, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из правовой позиции, сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 25 января 2001 года N 1-П, осуществление правосудия, по смыслу статей 18, 118 (части 1 и 2), 120 и 126 Конституции Российской Федерации, связано, прежде всего, с разрешением судом соответствующих дел, которое в гражданском судопроизводстве выражается в судебных актах, определяющих правоотношения сторон или иные правовые обстоятельства и разрешающих спор о праве, обеспечивая возможность беспрепятственной реализации права и охраняемого законом интереса, а также защиту нарушенных или оспоренных материальных прав и законных интересов; в судебных актах, разрешающих дело по существу, суд определяет действительное материально-правовое положение сторон, применяя законодательные нормы к тому или иному конкретному случаю в споре о праве; именно разрешая дело по существу и принимая решение в соответствии с законом, суд осуществляет правосудие в собственном смысле слова и тем самым обеспечивает права и свободы как непосредственно действующие.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В статье12 Гражданского кодекса Российской Федерациизакреплено, что защита гражданскихправможет осуществляться путемпризнанияправа.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина, как по закону, так и по завещанию. 

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Беловским каменным карьером и ФИО1, ФИО2, заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрирован 02.02.1994г. МП БТИ 

<

адрес>, квартиры, расположенной по адресу: обл. Кемеровская, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с определением 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ 

<

адрес> (л.д.12). 

<

адрес> объекта 43,9 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м., физический износ 22%.

Из сообщения архивного отдела Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № адресованного ФИО3 (л.д.11) следует, что Беловский каменный карьер не сдал на хранение документы на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в связи, с чем не могут предоставить копию договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Историческая справка ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) показывает, что по данным филиала домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> даты первичной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ адрес не менялся. Сведения о квартире аналогичные выше рассмотренной справки. 

Сведения о собственниках (пользователях) жилого дома: Беловский каменный карьер – документы не предоставлялись.

Сведения о собственниках (пользователях) 

<

адрес>: Беловский каменный карьер – документы не предоставлялись; ФИО1, 1/2 доля на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.01.1994г. выданный Беловским каменным карьером, зарегистрированный 02.02.1994г. МП БТИ 

<

адрес>; ФИО2, 1/2 доля на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.01.1994г. выданный Беловским каменным карьером, зарегистрированный 02.02.1994г. МП БТИ 

<

адрес>; ФИО2, 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону р.№ от 16.10.2012г., удостоверенного ФИО10, нотариусом Беловского нотариального округа ФИО10. Сведения о государственной регистрации права отсутствуют. Сведения об обременениях и арестах до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.10.2012г., представленным в материалы дела (л.д.8) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.9).

На основании со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п.34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

На основании статей 1110 и 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанное ей составивших в совокупности определенное наследство.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью. 

Статья 1153 п.2 ГК РФ дает примерный перечень действий, подтверждающих фактическое принятие наследства, с оговоркой "если не доказано иное".

В силу требований п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не находилось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 п.2 ГК РФ дает примерный перечень действий, подтверждающих фактическое принятие наследства, с оговоркой "если не доказано иное".

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из положений указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Гражданским кодексом предусмотрено два вида принятия наследства, путем обращения к нотариусу и фактическое принятие наследства. 

Согласно свидетельству о рождении № №№ № выданному Чертинский 

<

адрес> (л.д.35) ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, ее родителями указаны ФИО1, ФИО2. В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ, изменила фамилию на ФИО3 (л.д.36).

Свидетельство о смерти № №№ № выданное органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес> показывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Из сообщения нотариуса Беловского нотариального округа ФИО10 от 31.05.2021 № (лд.31) следует, что в его производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства по день смерти по адресу: 

<

адрес>, заведенное на основании заявлений о принятии наследства, поступивших от дочери наследодателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, тел. №.

ДД.ММ.ГГГГ в наследственное дело от дочери наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям.

ФИО3 представила в наследственное дело соответствующие документы, бесспорно подтверждающие факт, место и время открытия наследства, родственные отношения с умершим, а так же право собственности умершего на часть имущества.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью на день открытия наследства - 840969 (восемьсот сорок тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей 03 коп.

Заявлений от иных наследников и сведений о наличии другого наследственного имущества и иных наследниках в деле нет.

Данное обстоятельство также подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16) на жилое помещение - квартира, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: обл. 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, показывает регистрацию права общей долевой собственности, доля в праве 1/2 за ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Беловского нотариального округа ФИО10. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон. 

На основании изложенного, суд считает установленным и доказанным факт совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, путем распоряжения им и направленным на сохранение наследственного имущества, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ФИО3. Утрата правоустанавливающего документа наследодателя на спорный объект не должно являться препятствием наследнику оформить наследственные права по отношению к наследственному имуществу. 

Представленные в материалы дела доказательства в полной мере подтверждают право собственности наследодателя на спорное имущество. Вместе с тем, суд считает необходимым принять указание расположение объекта исходя из сведений Росреестра, указанных в выписке ЕГРН и письменных объяснениях. 

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, согласно п.2,4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Исходя из вышеизложенных фактических обстоятельств, анализа положений действующего законодательства, оценки каждого из представленных доказательств в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартира, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: обл. 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.Н. Спицына