Дело № 2-3185/2019

50RS0033-01-2019-004323-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои требования мотивирует тем, что им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи с физическим износом старый дом был истцами снесен. На его месте на основании уведомления о планируемом строительстве от 22.11.2018 года, выданного Администрацией г/о Ликино-Дулево, истцы возвели новый дом площадью здания 98,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 95,1 кв.м., в том числе жилой 76,3 кв.м., подсобной 18,8 кв.м. По окончании строительства истцы обратились в Администрацию г/о Ликино- Дулево с заявлением о предоставлении услуги по получению уведомления о соответствии построенных объектов индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Истцам было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с нарушением минимальных отступов от границ земельного участка с западной стороны. 

На данный момент получено техническое заключение о состоянии основных конструкций жилого дома, где по выводам исследуемый объект отвечает всем требованиям строительных норм и правил, выполненное ООО «АКСОН-Проект». 

Поэтому истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 98,7 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 95,1 кв.м., в том числе жилой 76,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истцов по надлежаще оформленной доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 17.07.2019 года, а так же техническое заключение ООО «АКСОН-Проект», согласно которому жилой дом отвечает требованиям строительных норм и правил, как по объемно-планировочному, конструктивному решению, так и по исполнению и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 98.7 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 95.1 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 76.3 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 807 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.