2-1759/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Морозовой О.В.

с участием прокурора Санжаревской Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении, в обоснование иска, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 22 мая 2002 года.

В настоящее время в квартире проживают ее родители и истица. Зарегистрированы: истица и ФИО5 Длительное время она с родителями не проживала, с 2005 года она проживала в г. Москве, с 2011 года по 2014 год проживала во Франции. С 2005 года по 2014 год родители проживали в спорной квартире с ее согласия, а также в своей квартире в г. Саранске. В августе 2014 года она вернулась на постоянное место жительства в г. Калининград в свою квартиру. 

После ее возвращения из Франции значительную часть времени ответчики проживают с истицей в г. Калининграде и полностью переезжать в г. Саранск они не хотят. Общего бюджета у сторон не имеется, нет общих покупок, совместное проживание в квартире невозможно в виду постоянных конфликтов на бытовой почве, что создает значительные неудобства для истицы. Коммунальные услуги родители не оплачивают, в связи с этим образовалась значительная задолженность 35624,77 руб.

По причине разных бюджетов, длительного раздельного проживания (около 9 лет) родители стали истице бывшими членами семьи. Просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>, выселить их из этой квартиры и снять с регистрационного учета ФИО5

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила иск удовлетворить. 

Ответчица ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указывая, что квартира приобретена для истицы на денежные средства ответчиков. Указывала, что истица не работает и живет за счет денежных средств родителей. Вместе с тем указывала, что ее проживание носит временный характер, примерно недели через две она уедет. ФИО5 уже несколько месяцев проживает с г. Саранске.

Ответчик ФИО5, представитель 3-его лица по делу ООО «ЖЭУ№7» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Об отложении дела слушанием ходатайств не поступало.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из выписки из ЕГРП квартира 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО3; регистрационная запись № от 31 мая 2002 года.

Из лицевого счета собственника жилья, поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрирована истица и отец истицы ФИО5 с 02 августа 2005 года.

В долевой собственности по ? доли в праве ФИО5 и ФИО4 имеется квартира №, общей площадью 52,4 кв.м., в 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики являются родителями истицы, в квартире проживали периодически с согласия истицы. Как следует из пояснений истицы, допрошенных в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, в квартире, принадлежащей ФИО3, когда дома находятся родители, очень часто происходят скандалы, которые слышны соседям по подъезду.

Указанные обстоятельства также подтверждаются рапортами сотрудников полиции от 24.09.2016 года, 14.10.2016 года, 29.11.2016 года, 28.12.2016 года 23.01.2017 года из которых следует, что на бытовой почве между ФИО3 и ее родителями происходят конфликты.

Как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истица имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Часть 4 названной статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Между тем, как следует из материалов дела и пояснений истицы, не оспаривается ответчицей, несмотря на то, что ответчики являются родителями истицы, фактически они одной семьей не живут, истица трудоустроена, имеет свой бюджет. Ответчики бремени расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Оплату производит истица.

В настоящее время ФИО5 выехал из квартиры и проживает в принадлежащей ему на праве долевой собственности квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Проживание ответчицы в квартире фактически носит временный характер, т.к. она постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 3 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение. 

Принимая во внимание, что ответчики фактически не являются членами семьи собственника спорной квартиры, в квартире постоянно не проживают, общего хозяйства с собственницей квартиры не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, каких-либо соглашений с истицей на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением- 

<

адрес>, выселить ФИО4, ФИО5 из указанного жилого помещения. Снять ФИО5 с регистрационного учета по названному жилому помещению. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2017 года.

Судья: