Дело №2-126/2020 15 января 2020 года 

(78RS0008-01-2019-003191-34)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при секретаре Плотникове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании пени, ссылаясь на то, что ФИО2 являлся собственником 1/3 доли квартиры 

<

адрес>. ФИО2 умер. Истец указывает, что ФИО2 не производил оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.01.2018 по 01.02.2019 образовалась задолженность в размере 13 819,74 руб., пени в размере 1138,20 руб., которая до настоящего времени не погашена. 

В дальнейшем в качестве надлежащего ответчика к рассмотрению дела был привлечен ФИО1

Истец, уточнив заявленные требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 819,74 руб., пени в размере 1138,20руб. и госпошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении заседания заявлено не было, ранее уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении заседания заявлено не было.

По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенных сторон в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, ФИО2 являлся собственником 1/3 доли квартиры 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.12.1997 №2А-545 (л.д.8).

ФИО2 умер 13.09.2013 (л.д.24).

Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО3, с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу 25.02.2014 обратился ФИО1, ему 29.05.2014 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.23-42).

Также судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован в квартире 

<

адрес> с 02.02.1998 (л.д.6).

Судом установлено, что оплата жилья и коммунальных услуг не производилась в полном объеме за часть имущества, принадлежащего ФИО2, в связи с чем, за период с 01.01.2018 по 01.02.2019 образовалась задолженность в размере 13 819,74 руб., пени в размере 1138,20 руб., которая до настоящего времени не погашена. 

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету и не оспаривается ответчиком.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности нести расходы по содержанию жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчика ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 13 819,74 руб., рассчитанном истцом и проверенном судом.

Исходя из вышеизложенного, взысканию с ответчика в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» подлежит сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 13 819,74 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени и полагает возможным взыскать с ответчика пени за период с 01.01.2018 по 01.02.2019 в размере 1138,20 руб.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 598,32 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 13 819,74 руб., пени в размере 1138,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 598,32 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020.