№ 2-2085/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Валиуллиной Р.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: РБ, ..., мотивировав тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, .... Данный дом ранее принадлежал ее родителям и по решению Бурзянского районного суда РБ от ... за ней признано право собственности на данный дом и земельный участок в порядке наследования. В данном доме при жизни родителей был прописан ее родной брат ФИО5 вместе с семьей. После его смерти его жена ушла оттуда и давно не живет там, его старшая дочь ФИО6 также уже взрослая, купила дом рядом, имеет детей. Уже несколько лет они обещают сняться с прописки, только обещания не выполняют. Также в 2015 году она поставила на прописку свою племянницу (дочь родной сестры) ФИО4, которая переехала с Казахстана и ей надо было получить гражданство, а помочь было некому. В данное время местонахождение племянницы неизвестно. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущество иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Ее неоднократные обращения к ответчикам о снятии с регистрационного учета были проигнорированы. Наличие регистрации создает ей препятствия владеть и распоряжаться своим имуществом, нарушает ее жилищные права. Просит прекратить право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: РБ, ... снять их с регистрационного учета по указному адресу.

Истец ФИО1 свои требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. 

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ. 

Учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Бурзянскому району был надлежаще извещен о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, в заявлении направленном в адрес суда просил рассмотреть данное гражданское дело без их участия. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 20ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... регистрационная запись №... ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... 

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ФИО2 и ФИО3 не проживают по вышеуказанному адресу, ФИО1 дала им деньги в размере 300000 рублей и ими был приобретен жилой дом, ФИО4 никогда в указанном жилом доме не проживала, а была поставлена на учет лишь для оформления гражданства, в связи с чем суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о порядке пользования спорным жильем, и не было установлено и в ходе судебного разбирательства.

На основании совокупности вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к мнению, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... так как они спорным жильем не пользуются, расходы по содержанию жилья не несут, членом семьи истца не являются, а ФИО1 в свою очередь законно владеет указанным жилым помещением, в связи с чем у суда нет оснований для отказа в удовлетворении ее исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 ( в редакции от 05.02.2016 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст.194-198,199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: ...

Данное решение является для ОВМ ОМВД России по Бурзянскому району Республики Башкортостан основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в с. Старосубхангулово Бурзянского района Республики Башкортостан. 

Председательствующий судья: З. З. Мустафина