<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-3295/2019 мотивированное 

решение

 изготовлено 23.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 16 декабря 2019 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Скарединой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3295/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ответчик был прописан истцом в спорной квартире, однако с июня 2015 года не проживает в ней, выехал оттуда после развода, забрав все свои вещи. Обязанности по оплате коммунальных платежей не несет, место нахождения его не известно, членом семьи истца он больше не является. На основании ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске. 

Представитель истца ФИО1, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена в период нахождения сторон в зарегистрированном браке, на денежные средства истца и средства материнского капитала в собственность ФИО1 и её детей. С иском о разделе имущества ответчик на протяжении трех лет не обращался. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении, поскольку иного места жительства чтобы зарегистрироваться по нему, у него не имеется, дополнительно пояснил, что в спорной квартире в настоящее время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает по ней, поскольку подобных обращений со стороны истца к нему не было. В настоящее время с его стороны готовится иск о разделе совместно нажитого имущества, в том числе по разделу спорной квартиры. В данной квартире им был сделан ремонт в обще сложности на сумму 1 500 000 рублей, что гораздо больше её стоимости.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (

<

данные изъяты> долей), ФИО4 (

<

данные изъяты> доли), ФИО5 (

<

данные изъяты> доли), что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 13-14), договором дарения от 25.01.2013, договором купли-продажи 27.12.2013, договором займа от 30.12.2013, договором купли-продажи от 30.12.2013, соглашением от 16.10.2018 (л.д.22-26).

В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим супругом истца (л.д. 15), что подтверждается справкой № 3773 от 29.10.2019, адресной справкой (л.д. 16, 21). 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с. ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как указано в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что спорная квартира является собственностью истца и её детей, однако в настоящий момент ответчик не является членом семьи указанных собственников, что было подтверждено ими в судебном заседании, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом между ним и собственниками не заключалось, соответственно исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению судом.

Доводы ответчика о том, что он не согласен с прекращением им права пользования спорной квартирой, поскольку желает разделить совместно нажитое имущество и в связи с тем, что иного места для регистрации у него нет, не принимаются судом ко вниманию, поскольку силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 о признании ответчика ФИО6 прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу 

<

адрес>, ФИО7, 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, ФИО7, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: подпись А. С. Кутенин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>