Административное дело №2а-134/1-2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 29 января 2019 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судья Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к администрации Железнодорожного округа г. Курска о признании бездействий незаконными,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с административным иском (с учетом уточнений) к администрации Железнодорожного округа г. Курска о признании незаконным решением органа местного самоуправления – администрации Железнодорожного округа г. Курска, оформленное письменным сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе ФИО2 в предоставлении в аренду земельного участка, площадью 914 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> и обязании администрации предоставить ФИО2 земельный участок площадью 914 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу

<

адрес> в аренду сроком на 10 лет для дачного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию Железнодорожного округа с заявлением о предоставлении ей как члену ДНТ 

<

данные изъяты> земельного участка №, кадастровый № в аренду, представив все необходимые документы. Вместе с тем, вопрос о предоставлении земельного участка разрешен не был. Администрация проект договора аренды не подготовила, решение об отказе в предоставлении земельного участка не поступало. ФИО2 повторно обратилась в администрацию Железнодорожного округа г. Курска с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, которое также не было рассмотрено, в администрации г. Курска, отсутствует проект правового акта Главы администрации г. Курска о предоставлении заявителю земельного участка, что лишает последнего возможности подписания такого правового акта, и исключает для возможность для Земельного комитета г. Курска подготовить проект договора аренды земельного участка и направить заявителю. Таким образом, бездействие администрации Железнодорожного округа г. Курска, выразившееся в неподготовке и ненаправлении проекта правового акта Главы Администрации г. Курска о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду, нарушает ее права и законные интересы и создает препятствия к осуществлению её прав, свобод и реализации законных интересов по предоставлению и оформлению в установленном законом порядке права на испрашиваемый земельный участок.

Административный истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не поступило.

Представитель административного истца ФИО2 по доверенности ФИО4 уточненные административные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель административного ответчика – администрации Железнодорожного округа г. Курска по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения административных исковых требований ФИО2, поскольку, действительно, ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Железнодорожного округа г. Курска поступило заявление ФИО2 ФИО12 о возобновлении оформления документов по предоставлению ей в аренду сроком на 10 лет земельного участка с кадастровым номером № категории земель для ведения садоводства, дач и дачных участков, находящегося по адресу: 

<

адрес>, дачное некоммерческое товарищество 

<

данные изъяты>, в районе 

<

адрес> при этом был предоставлен пакет необходимых документов. Администрация Железнодорожного округа г. Курска подготовила проект Постановления о предоставлении земельного участка ФИО15 К.Г. в аренду, который с документами направила в Администрацию г. Курска на подписание, однако документы были возвращены без согласования и не подписаны, о чем было сообщено ФИО2.

Заинтересованное лицо – Администрация г. Курска, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, явку представителя в суд не обеспечила, ходатайств об отложении не заявлено. Письменного отзыва относительно административных исковых требований ФИО2 суду не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Из содержания пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации следует, что решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными возможно при установлении судом совокупности таких условий, как несоответствие этих действий, решений нормативным правовым актам и нарушение ими прав, свобод и законных интересов административного истца.

По смыслу закона необходимым условием для признания решения, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными является установление нарушений прав и интересов заявителя оспариваемым решением, действием (бездействием). Обязанность доказывания нарушения прав и законных интересов возлагается на административного истца.

В соответствии с п. 1. ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с подп.7 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, регламентировано ст. 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно п. 5 которой в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Согласно Положению об администрации Железнодорожного округа города Курска, утвержденному решением Курского городского Собрания от 29.05.2008 N 27-4-РС Администрация Железнодорожного округа города Курска (далее - администрация округа) является территориальным органом Администрации города Курска с правами юридического лица, обеспечивает реализацию полномочий Администрации города Курска на территории Железнодорожного округа города Курска в соответствии с настоящим Положением (п.1.1.).

Администрация округа в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет следующие основные функции в области использования земли и охраны окружающей среды, в частности: осуществляет предоставление земельных участков под размещение временных гаражей, для садоводства, огородничества или дачного хозяйства (подп.1 п.3.2).

Положение об администрации Железнодорожного округа города Курска, утвержденным решением Курского городского Собрания от 29.05.2008 N 27-4-РС не предусмотрены конкретные действия и порядок их совершения в рамках осуществления Администрацией функции по предоставлению земельных участков для садоводства, огородничества или дачного хозяйства (подп.1 п.3.2 Положения).

Пунктом 4.1.14 Порядка организации учета граждан, нуждающихся в получении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории муниципального образования "Город Курск", утвержденного постановлением Администрации г. Курска от 26.03.2015 N 881, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставляются в соответствии с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (СОБР

ания уполномоченных).

После утверждения проекта планировки территории некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру некоммерческое объединение и члены некоммерческого объединения подают заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка за плату в собственность членам некоммерческого объединения или в аренду согласно приложению №4 к указанному порядку.

При этом, в приложении №4 к Порядку организации учета граждан, нуждающихся в получении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории муниципального образования "Город Курск", утвержденному постановлением Администрации г. Курска от 26.03.2015 N 881 в качестве уполномоченного органа указана Администрация Железнодорожного округа города Курска.

Пунктом 4.1.14 Порядка организации учета граждан, нуждающихся в получении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории муниципального образования "Город Курск", утвержденного постановлением Администрации г. Курска от 26.03.2015 N 881 (далее по тексту - Порядок), установлено, что земельные участки предоставляются членам такого объединения в аренду в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. 

При этом, указанный Порядок также не предусматривает какие конкретные действия и в каком порядке должны быть совершены Администрацией округа, иным органом в рамках предоставления земельных участков членам некоммерческого объединения в аренду.

Пункт 4.2.1 Порядка предусматривает, что гражданин, являющийся членом некоммерченого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

В тоже время пунктом 4.2.2 Порядка предусмотрено, что предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется Администрацией города Курска на основании заявления этого гражданина или его уполномоченного представителя.

Согласно п.4.2.5 Порядка уполномоченный орган в месячный срок с момента получения кадастрового паспорта земельного участка (в случае непредставления заявителем кадастровый паспорт земельного участка подлежит получению уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия) готовит проект правового акта Администрации города Курска о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направляет его на подписание главе Администрации города Курска. В семидневный срок с даты издания правовой акт о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно выдается заявителю под роспись.

Решением Курского городского Собрания от 29.05.2008 N 44-4-РС "О земельном комитете города Курска" утверждено "Положение о земельном комитете города Курска".

Согласно п. 1.1 указанного Положения Земельный комитет города Курска является отраслевым" органом Администрации города Курска, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению земельными ресурсами и лесными участками на территории города Курска, функции контроля за использованием земель.

К основным целям и задачам Комитета относится приватизация, управление распоряжение земельными и лесными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Курск", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Курска случае, если иное не установлено законом Курской области, в пределах своей компетенции (п.2.2).

Согласно п.3.5. названного положения в соответствии с основными целями и задачами Комитет, в том числе, в установленном порядке заключает договоры аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курск", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены объекты недвижимости на территории города Курска, в случае если иное не установлено законом Курской области, в пределах своей компетенции.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм законодательства и иных нормативных правовых актов администрация Железнодорожного округа города Курска на основании заявления члена дачного товарищества о предоставлении ему в аренду без торгов земельного участка для ведения дачного хозяйства в месячный срок готовит проект правового акта Администрации города Курска о предоставлении земельного участка в аренду и направляет его на подписание главе Администрации города Курска. После подписания главой Администрации города Курска указанного правового акт о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, на его основании и поступивших в Земельный комитет города Курска документов указанный орган местного самоуправления осуществляет подготовку проектов договора аренды, подписывает его в трех экземплярах и направляет заявителю.

Администрация Железнодорожного округа г. Курска осуществляет лишь техническое обеспечение услуги по предоставлению земельных участков для ведения дачного хозяйства в аренду без проведения торгов, сама услуга предоставляется Администрацией г. Курска. 

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, и образованный из него земельный участок с кадастровым номером № относятся к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена и на них отсутствуют объекты недвижимости.

ФИО2 ФИО14 К.Г. является членом дачного некоммерческого товарищества 

<

данные изъяты>, что следует из Протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Председатель ДНТ 

<

данные изъяты> ФИО8 обратился к главе администрации Железнодорожного округа г. Курска с ходатайством о предоставлении в аренду ФИО3 К.Г, члену товарищества с 2014 года, дачного участка №, площадью 1000 кв.м.. Настоящим подтверждается отсутствие спора по местоположению участка и его фактическое использование указанным членом товарищества.

ФИО1 (ФИО3) К.Г. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к главе администрации Железнодорожного округа г. Курска с заявлением о предоставлении ей в аренду сроком на 10 лет земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель для ведения садоводства, дач и дачных участков, находящегося по адресу: 

<

адрес>, дачное некоммерческое товарищество «Автолюбитель», в районе ул. 

<

адрес>, участок №, при этом приложила пакет необходимых документов.

Повторно ФИО1 (ФИО3) К.Г. обратилась к главе администрации Железнодорожного округа г. Курска с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей в аренду сроком на 10 лет земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № категории земель для ведения садоводства, дач и дачных участков, находящегося по адресу: 

<

адрес>, дачное некоммерческое товарищество 

<

данные изъяты> в районе ул. 

<

адрес>, при этом приложила пакет необходимых документов.

Из представленных суду административным ответчиком документов следует, что администрацией Железнодорожного округа г. Курска был подготовлен проект Постановления «О предоставлении земельного участка в районе улицы 

<

адрес> ФИО16 К.Г. в аренду, также проект согласования, в которых видны исправления, однако не подписаны Главой города Курска ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 К.Г. направлено письмо-сообщение, в котором указано, что администрацией Железнодорожного округа г. Курска подготовлен проект постановления о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером №, в настоящее время проект постановления находится на согласовании в структурных подразделениях администрации города Курска. Более подробная информация будет сообщена по итогам согласования.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 К.Г. направлено письмо-сообщение, в котором указано, что при рассмотрении дела №А35-436/2017 в Арбитражном суде Курской области получена информация о проводимой проверке прокуратурой Курской области в части исполнения законодательства о противодействии коррупции при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальном образовании, в частности законности предоставления земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого образован испрашиваемый вами участок. Прокуратурой Курской области установлено, что указанный земельный участок предоставлен с нарушениями Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С учетом изложенного, удовлетворить просьбу о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вновь обратилась к главе администрации Железнодорожного округа г. Курска с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей в аренду сроком на 10 лет земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель для ведения садоводства, дач и дачных участков, находящегося по адресу: 

<

адрес>, дачное некоммерческое товарищество «Автолюбитель», в районе ул. 

<

адрес>, участок №.

Администрация Железнодорожного округа г. Курска письмом-сообщением от ДД.ММ.ГГГГ уведомила ФИО2 о том, что запрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории ДНТ 

<

данные изъяты>, в районе ул. 

<

адрес>. Администрация округа, согласно полномочий, готовила проекты постановлений Администрации г. Курска о выделении земельных участков для ведения дачного хозяйства. Председателю правления ДНТ 

<

данные изъяты> ФИО10 письмом Главы города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено о невозможности предоставления земельных участков в связи с рассмотрением в Арбитражном суде Курской области дела №А35-3589/2018. На основании изложенного удовлетворить просьбу ФИО2 не представляется возможным.

По мнению суда, указанное письмо-сообщение от ДД.ММ.ГГГГ администрации Железнодорожного округа г. Курска не является отказом в предоставлении земельного участка, поскольку отказ в предоставлении земельного участка издается и подписывается Главой города Курска.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что администрация Железнодорожного округа г. Курска, в соответствии со своими полномочиями, подготовила и направила в Администрацию г. Курска проекты необходимых документов для предоставления ФИО2 земельного участка в аренду, тем самым, выполнила возложенные на нее обязанности, их действия являются законными и обоснованными и прав административного истца не нарушают, не создают ему препятствий к осуществлению им прав и законных интересов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении административных исковых требований ФИО2 к администрации Железнодорожного округа г. Курска о признании бездействий незаконными.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2 к администрации Железнодорожного округа г. Курска о признании бездействий незаконными отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд города Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 31 января 2019 года.

Судья Н.В.Вялых