Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-93/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Горбатюка А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-93/18 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам, - 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО6, являющихся собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> за период с 10 ноября 2016 года по 30 ноября 2017 года в размере 92627 рублей 62 коп., пени за период с 16 декабря 2016 года по 16 ноября 2017 года в размере 2975 рублей 70 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2978 рублей 83 коп.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и в их окончательной редакции просит взыскать с ответчика ФИО5 сумму долга по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, за период с 10 ноября 2016 года по 30 ноября 2017 года в размере 46313 рублей 81 коп., сумму пени за период с 16 декабря 2016 года по 16 ноября 2017 года в размере 1487 рублей 85 коп.; с ответчиков ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке сумму долга за 1/2 долю несовершеннолетней дочери ФИО6 вышеназванного жилого помещения за период с 10 ноября 2016 года по 30 ноября 2017 года в размере 46313 рублей 81 коп., сумму пени за период с 16 декабря 2016 года по 16 ноября 2017 года в размере 2975 рублей 70 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 06 октября 2016 года ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетняя ФИО6 являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, по 1/2 доли каждый. В указанном жилом помещении также зарегистрирована по месту жительства мать несовершеннолетней ФИО6 – ответчик ФИО2 В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ ответчики ФИО2, ФИО4, являющиеся законными представителями несовершеннолетней ФИО6, а также ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили в полном объеме оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», сумма задолженности за указанный период составляет 92627 рублей 62 коп. Также в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты предоставленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2975 рублей 70 коп.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной для суда причине, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не просили. 

Ответчик ФИО4, являющийся законным представителем несовершеннолетней ФИО6, в судебном заседании не присутствовал. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика с учетом наличия сведений об известном последнем его месте жительства и назначив ему представителя в лице адвоката Горбатюка А.П.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Горбатюк А.П., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что для их удовлетворения отсутствуют законные основания. 

Представитель Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации 

<

адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела опеки и попечительства.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО5, представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации 

<

адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, в силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, общей площадью 48,30 кв.м., жилой площадью 27,60 кв.м., по 1/2 доли каждый. В указанном жилом помещении также зарегистрирована по месту жительства мать ответчика ФИО5 и несовершеннолетней ФИО6 – ответчик ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются справкой жилищной организации, выписками из домовой книги, копиями поквартирной карточки, договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 06 октября 2016 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9, 10, 11, 12, 13-14).

Жилищным кодексом РФ также установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153); плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 статьи 155).

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг). 

В соответствии со ст. 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях (пункт 1).

В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине (пункт 2).

Обязанность родителей (усыновителей), попечителя и соответствующей организации по возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, прекращается по достижении причинившим вред совершеннолетия либо в случаях, когда у него до достижения совершеннолетия появились доходы или иное имущество, достаточные для возмещения вреда, либо когда он до достижения совершеннолетия приобрел дееспособность (пункт 3).

Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормами ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 и п. 3 ст. 1074 ГК РФ следует, что за несовершеннолетних собственников обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, при отсутствии у несовершеннолетнего собственника доходов или иного имущества, несут их родители; указанное обязательство для родителей прекращается с момента достижения таким собственником совершеннолетия, который несет полную ответственность перед кредитором за погашение образовавшейся задолженности. 

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ достигший 18-летнего возраста, являясь собственником жилого помещения, в силу ст. 30 ЖК РФ несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязан уплатить и задолженность, образовавшуюся по жилищно-коммунальным платежам до достижения им совершеннолетия; ответчики ФИО2, ФИО4 несут бремя содержания данного жилого помещения за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до достижения ею восемнадцатилетнего возраста. 

Кроме того, ФИО2 вселена в это жилое помещение и зарегистрирована в нем в качестве члена семьи собственников жилого помещения, - своих детей. Соответственно, в силу положений вышеприведенных норм действующего законодательства, она несет солидарную ответственность перед управляющей организацией и по обязательствам своего совершеннолетнего сына ФИО5 как проживающий в этой квартире член семьи собственника жилого помещения. Таким образом, ФИО2, ФИО4, ФИО5 обязаны вносить жилищно-коммунальные платежи в установленные сроки за предоставляемые в это жилое помещение услуги жилищные и коммунальные.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 с 10 ноября 2016 года по 31 декабря 2017 года не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный период времени перед ООО «Талнахбыт» по жилищно-коммунальным платежам в размере 92627 рублей 62 коп. (14280,27(задолж.за период с 10.11.2016.по31.12.2016.)+78347,35(задолж.за период с 01.01.2017.по31.12.2017.)=92627,62). Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанные расчеты суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности (л.д. 6).

При разрешении требований суд учитывает, что исполнение обязанности по выплате суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам за 1/2 долю в праве собственности в вышеназванном жилом помещении, принадлежащую несовершеннолетней ФИО6, подлежит возложению в солидарном порядке на ответчиков ФИО2, ФИО4, поскольку они являются законными представителями несовершеннолетней, а на ответчиков ФИО2 и ФИО5 необходимо возложить солидарную ответственность по уплате задолженности по ЖКП за оставшуюся 1/2 долю как с собственника и члена семьи собственника этого жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по жилищно-коммунальным платежам составляет 92627 рублей 62 коп., соответственно по 1/2 доли в этой сумме, которая равна 46313 рублей 81 коп. (92627,62: 2 = 46313,81), необходимо взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО4 за несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО6, а также солидарно с ФИО2 и ФИО5 взыскать 46313 рублей 81 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку пунктом 4.2 договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от 08 апреля 2008 года, заключенного между Администрацией 

<

адрес> и ООО «Талнахбыт», установлена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, представленным управляющей организацией, то с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Согласно заявленным требованиям и представленному истцом расчету, размер пени за период с 16 декабря 2016 года по 16 ноября 2017 года составляет 2975 рублей 70 коп. (л.д. 7-8), соответственно 1/2 доля в этой сумме, приходящаяся на собственника ФИО5 и члена семьи собственника ФИО2, равна 1487 рублей 85 коп. (2975,70: 2 = 1487,85), доля ответчиков ФИО2, ФИО4, являющихся законными представителями несовершеннолетней ФИО6, составляет также 1487 рублей 85 коп.

При таких фактических обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО5, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» сумма задолженности за период с 10 ноября 2016 года по 31 декабря 2017 года в размере 46313 рублей 81 коп. и пени за период с 16 декабря 2016 года по 16 ноября 2017 года в размере 1487 рублей 85 коп.; с ответчиков ФИО2, ФИО4, являющихся законными представителями несовершеннолетней ФИО6, также в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за период с 10 ноября 2016 года по 31 декабря 2017 года в размере 46313 рублей 81 коп. и пени за период с 16 декабря 2016 года по 16 ноября 2017 года в размере 1487 рублей 85 коп.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, которая составляет в размере 3068 рублей 10 копейки, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 2, 3), при этом с ответчика ФИО5 и ФИО2 необходимо взыскать солидарно 1534 рубля 05 коп. (3068,10:2=1534,05), с ответчиков ФИО2, ФИО4, являющихся законными представителями несовершеннолетней ФИО6, необходимо взыскать солидарно 1534 рубля 05 коп. (3068,10:2=1534,05).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 10 ноября 2016 года по 31 декабря 2017 года в размере 46313 рублей 81 коп., пеню за просрочку платежей с 16 декабря 2016 года по 16 ноября 2017 года в размере 1487 рублей 85 коп., в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины 1534 рубля 05 коп., а всего в размере 49335 (сорок девять тысяч триста тридцать пять) рублей 71 коп.

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 10 ноября 2016 года по 31 декабря 2017 года в размере 46313 рублей 81 коп., пеню за просрочку платежей с 16 декабря 2016 года по 16 ноября 2017 года в размере 1487 рублей 85 коп., в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины 1534 рубля 05 коп., а всего в размере 49335 (сорок девять тысяч триста тридцать пять) рублей 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Клепиковский