Производство № 2-5074/2024

УИД 28RS0004-01-2024-009016-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Приходько А.В.,

При секретаре судебного заседания Исаченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя, за ФИО2, как и законный представитель, за ФИО3 по доверенности, к администрации города Благовещенска о выделе долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая за себя и как законный представитель ФИО2, а также как представитель по доверенности ФИО3 обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к администрации города Благовещенска о выделе долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности и включении имущества в наследственную массу, в обоснование указав, что 26 августа 2008 года она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от 14 августа 2008 года с использованием заемных денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора 

<

***> от 11 августа 2008 года в размере 1 800 000 рублей. На момент приобретения указанной квартиры у нее был несовершеннолетний сын ФИО3, *** года рождения, с которым совместно проживала. 21 декабря 2012 года между ней и ФИО4 был зарегистрирован брак. *** года у них родилась дочь - ФИО2 В связи с рождением второго ребенка ей был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 408 960, 50 рублей. Сумма основного долга по ипотечному кредитному договору 

<

***> от 11 августа 2008 года в размере 408 960,50 рублей была погашена. 31 декабря 2022 года задолженность по кредитному договору 

<

***> от 11 августа 2008 года была полностью погашена. Однако, в силу своей правовой неграмотности, она не выполнила обязательство по оформлению в общую долевую собственность супруга и детей приобретенную с использование средств материнского капитала квартиру, расположенную по адресу: ***. 24 декабря 2023 года ее супруг ФИО4, призванный на военную службу, погиб в зоне специальной военной операции. Таким образом, на сегодняшний день заключить соглашение о выделе долей членам семьи истца в праве собственности на квартиру не представляется возможным. Расчет долей в общей собственности на квартиру произведен пропорционально размеру материнского капитала, которым был частично погашен ипотечный кредит. Исходя из приложенного расчета, доли детей: совершеннолетнего сына ФИО3 и несовершеннолетней дочери ФИО2 составят по 1/20 доли в праве каждому. Оставшиеся 18/20 доли в праве являются общей совместной собственностью супругов. Таким образом, после смерти супруга истца ФИО4 открылось наследство в виде 9/20 доли квартиры, расположенной по адресу: ***. Между истцом и умершим супругом ФИО4 брачный договор не был заключен, соглашение о добровольном определении долей достигнуто не было.

Исходя из вышеизложенного, в соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 34, 39 СК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд выделить ФИО3 и ФИО2 по 1/20 доли каждому из права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 51 кв.м. Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/20 доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 51 кв.м. Включить 1/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 51 кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, *** года рождения, умершего 24 декабря 2023 года. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 17/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 51 кв.м. 

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 18 июня 2024 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – НО «Нотариальная палата Амурской области», Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Амурской области. 

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 9 июля 2024 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. 

Будучи извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в него не явились истец ФИО1 действующая за себя и как законный представитель ФИО2, а также как представитель по доверенности ФИО3, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме, ответчик администрация города Благовещенска, третьи лица: НО «Нотариальная плата Амурской области», нотариус ФИО5, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Амурской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области явку своих представителей не обеспечили, нотариусом ФИО5 заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, *** года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи указанной квартиры от 14.08.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права 28АА 261309 от 04 сентября 2008 года и выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2024-64851378 от 05.03.2024 года, № КУВИ-001/2024-167323519 от 25.06.2024 года, № КУВИ-001/2024-167324055 от 25.06.2024 года. 

Из договора купли-продажи от 14 августа 2008 года следует, что ФИО6, *** года рождения, квартира № ***, расположенная по адресу: ***, приобретена за 2 100 000 рублей, из которых: 300 000 – личные денежные средства, а сумма в размере 1 800 000 рублей - заемные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора 

<

***> от 11.08.2008 года (график платежей от 14 августа 2008 года к кредитному договору 

<

***> от 14 августа 2008 года).

ФИО4, *** года рождения, и ФИО7 (после заключения брака ФИО8) И. В., *** года рождения, заключили брак 21 декабря 2012 года (свидетельство о заключении брака I-ОТ *** от 21 декабря 2012 года).

ФИО3 родился *** в ***, о чем *** составлена запись акта о рождении ***, где в графе отец указан ФИО9 А., в графе мать указана ФИО7 (в настоящее время ФИО8) И. В. (повторное свидетельство о рождении I-ОТ *** от ***).

ФИО2 родилась *** в ***, о чем *** составлена запись акта о рождении ***, где в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО1 (свидетельство о рождении I-ОТ *** от ***).

После использования материнского капитала истцом ФИО1 и полным исполнений обязательства по кредитному договору, общая долевая собственность лица, получившего материнский капитал, его супруга и детей, не оформлены, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела. 

ФИО4, *** года рождения, умер 24 декабря 2023 года в ***, Донецкой Народной Республики, Российской Федерации, о чем 18 января 2024 года составлена запись акта о смерти *** (свидетельство о смерти I-ОТ *** от 18 января 2024 года).

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство. 

Как следует из материалов дела, спорная квартира была приобретена за сумму 2 100 000 рублей.

Материнский капитал составил 408 960 рублей 50 копеек, что подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-5 № 0901689 от 23 апреля 2013 года (на момент выделения материнского капитала семья состояла из четырех человек: супруги ФИО1, супруга ФИО4, а также двух детей ФИО3 и ФИО2), которые были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору 

<

***> от 14.08.2008 года и составили 20% от общей стоимости квартиры по 1/20 на каждого члена семьи, исходя из следующей формулы: 

408 960,50х100/2 100 000 = 1/5 доля квартиры/4 члена семьи=1/20 доли в праве каждому. 

Исходя из вышеуказанного расчета, доля в праве на спорное жилое помещение ФИО3, ФИО2, ФИО4 составляет 1/20 доли, а доля в праве в праве на спорное жилое помещение ФИО1 с учетом материнского капитала составит 17/20 доли, поскольку квартира приобретена истцом до заключения брака с ФИО4 и не является их общим совместно нажитым имуществом. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым прекратить право личной собственности ФИО6 на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, определив доли на указанную квартиру в следующих размерах: ФИО1 - 17/20 долей, ФИО3, ФИО2, ФИО4 по 1/20 доли каждому и признав за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на указанные доли.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1100 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса Российской Федерации не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела № 77/2024 к имуществу умершего 24 декабря 2023 года ФИО4 следует, что единственным наследником обратившимися с заявлением о принятии наследства, является его супруга ФИО1, *** года рождения, действующая от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО2, *** года рождения. ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли в нежилом помещении, находящемся по адресу: ***, общей площадью 25,5 кв.м., с кадастровым номером ***, принадлежащее ФИО4 на праве собственности.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что при жизни ФИО4 вправе был зарегистрировать право собственности на 1/20 долю в спорной квартире № ***, расположенной по адресу: ***, однако этим правом не воспользовался. 

В настоящее время регистрация ФИО4 права собственности на 1/20 долю в спорной квартире, не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что 1/20 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, подлежит включению в состав наследственного имущества, тем самым, требование искового заявления о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 24 декабря 2023 года, на праве собственности, 1/20 доли в праве на спорное жилое помещение, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право личной собственности ФИО6, *** года рождения, на объект недвижимости с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Определить и признать за ФИО3, *** года рождения, право собственности на 1/20 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***. 

Определить и признать за ФИО2, *** года рождения, право собственности на 1/20 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***. 

Определить и признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на 17/20 долей в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***. 

Определить долю ФИО4, *** года рождения, в жилом помещении с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***, в размере 1/20.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 24 декабря 2023 года, 1/20 долю в праве на жилое помещение с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Приходько А.В.

Решение в окончательной форме составлено 25 сентября 2024 года