Дело № 2-30/2021

УИД 75RS0015-01-2020-002332-03

Решение

именем Российской Федерации

02 июля 2021 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

при секретаре Веригиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО3 ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к ФИО13 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчика в пользу УМП «ЖКУ» удовлетворены в приказном производстве, вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По возражению ФИО1 вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Собственником данного жилого помещения является ФИО14 на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, будучи собственником 

<

адрес> обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов, капитальный ремонт.

В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Просит суд: 1. Взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу УМП «ЖКУ» с ответчика ФИО15 в размере 

<

данные изъяты> 2. Взыскать с ответчика в пользу УМП «ЖКУ» в счет возмещения судебных издержек (госпошлина) 

<

данные изъяты>. 3. Взыскать с ответчика в пользу УМП «ЖКУ» в счет возмещения судебных издержек (почтовые расходы) 

<

данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик ФИО16 умер в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО17 на ответчика ФИО3 ФИО12, принявшую наследство после ФИО2.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчица не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частями 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и на момент подачи в суд настоящего искового заявления принадлежала на праве собственности ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и до дня смерти был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). 

Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-25) является управляющей организацией в отношении 

<

адрес>, и производит начисления и прием оплаты за жилье и коммунальные услуги по данному жилому дому.

Согласно представленной истцом справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), задолженность ФИО2 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Как следует из Наследственного дела № к имуществу ФИО2, заведенного нотариусом Краснокаменского нотариального округа ФИО5 (л.д. 59-67), с заявлением о принятии наследства по завещанию за умершим ФИО2 обратилась ФИО3 ФИО18. 

Принятое ФИО3 наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в Подразделении № ПАО Сбербанк Байкальский банк, с причитающимися процентами и компенсациями.

Других наследников, принявших наследство после ФИО19, судом не установлено. 

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 67), кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> Иной оценки данной квартиры суду не представлено. Поэтому суд принимает данную оценку, поскольку она является разумной и соответствующей рыночной стоимости квартиры на момент открытия наследства.

Согласно сведениям ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-66), в денежных вкладах ФИО2, хранящихся в Подразделении № ПАО Сбербанк Байкальский банк, на дату его смерти находилось денежных средств в общей сумме 

<

данные изъяты> 

Исходя из положений ст.ст. 1110, 1112, 1152, 1175 ГК РФ, в состав наследства входят как имущество, так и права и обязанности наследодателя на день открытия наследства. Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам) и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принимая во внимание указанные нормы права, суд приходит к выводу, что ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты>, и денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> 

Судом установлено, что размер принятого ФИО3 наследства в общей сумме 

<

данные изъяты> превышает размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты>, что позволяет ответчице отвечать по долгам наследодателя в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства не был оспорен факт того, что стоимость перешедшего к ответчице в порядке наследования имущества превышает размер указанной задолженности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

При таком положении, у ответчицы ФИО3 вследствие принятия ею наследства за должником наступила обязанность по исполнению обязательств по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчицей в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств оплаты указанной задолженности, либо иной расчет задолженности. 

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства, и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление». Поэтому с ФИО3 в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Поэтому суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд и судебные издержки (почтовые расходы) всего в сумме 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО7 в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> в возмещение судебных расходов 

<

данные изъяты> а всего взыскать 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме 02 июля 2021 года