Дело № 2-1946/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г.Находка Приморского края

Находкинский городской суд в составе председательствующего 

судьи Назаренко Н.В.

при секретаре Горбуновой Е.П.

с участием старшего помощника прокурора г.Находка Радохлеб Л.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по адресу г.Находка Приморского края, 

<

.........>.

Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указала на то, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу, приобрела комнату 03.06.2010 года. По просьбе сестры 19.05.2011 года зарегистрировала по данному адресу сожителя сестры ФИО2 В комнате он не проживал и с июня 2011 года она не может его найти, возможно находится под стражей. Его регистрация препятствует ей в продаже комнаты.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что купила комнату по адресу г.Находка Приморского края, ул.Горького, 9, кв.24 03.06.2010 года, зарегистрировала право 06.07.2010 г.В комнате проживала её сестра ФИО5. В 2011 году по её просьбе истица зарегистрировала по данному адресу сестру и её сожителя для трудоустройства. ФИО2 проживал в квартире около недели, затем они выехали и проживали в районе ул.Ленинской. В настоящее время сестра отбывает наказание, её ребёнок находится в детском доме, в отношении них имеется решение суда о выселении. ФИО2 также привлекался к уголовной ответственности, но место его нахождения истице неизвестно. В комнате не установлены счётчики, никто не оплачивал коммунальные платежи, имеются долг на сумму около 470000 рублей. Поэтому ФИО1 продаёт эту комнату, но регистрация в неё ФИО2 является для неё препятствием. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён в установленном порядке заказной корреспонденцией по месту отбывания наказания, что подтверждается почтовым уведомлением. Ответчику также были направлены копия иска с приложениями, предложение направить пояснения по существу спора. Правом предоставить пояснения, возражения по иску отвтчик не воспользовался. 

Прокурор Радохлеб Л.В. считала возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственников, не проживает в жилом помещении, не несёт расходы по его содержанию, формальное сохранение им регистрации в жилом доме не позволяет собственникам распорядиться своим имуществом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 п.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.07.2010 г. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

.........>, комн.24. 

Выпиской из поквартирной карточки от 21.05.2019 г., справкой адресного бюро от 03.06.2019 г. подтверждается то обстоятельство, что ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу 19.05.2011 г. и до настоящего времени сохраняет регистрацию.

Доводы истицы в той части, что ответчик не является членом её семьи, не проживает в спорном жилом помещении, нашли подтверждение ответом старшего УУП ОМВД России по г.Находка ФИО3, показаниями свидетеля ФИО4, из которых следует, что сестра истицы Евгения в спорной комнате не проживает, возможно ФИО2 бывал у неё, но соседям он не знаком. В настоящее время более полугода в квартире никто не проживает. 

Согласно приговору Находкинского городского суда от 14.01.2015 года ФИО2 был осужден за совершение ряда хищений чужого имущества, в период времени с 11.07.2011 года по 08.03.2012 года он проживал с ФИО5 по адресу 

<

.........>, где и похитил имущество хозяйки ФИО6 С 18.09.2014 года ФИО2 содержался под стражей.

Как следует из сведений ИЦ УВД Приморского края от 06.08.2019 г., ФИО2 осужден приговором Партизанского городского суда Приморского края от 08.02.2019 года, отбывает наказание. 

Суд полагает, что перечисленными доказательствами нашёл подтверждение тот факт, что ответчик значительный промежуток времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него в 2011 году, сведения о том, что вселялся впоследствии отсутствуют. С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственников, не проживает в жилом помещении, не несёт расходы по его содержанию, формальное сохранение регистрации препятствует собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

.........>, комн.24 является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу. С учётом изложенного суд полагает, что требования о снятии с регистрационного учёта заявлены ФИО1 излишне, в их удовлетворении следует отказать.

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........> края, зарегистрированного по адресу 

<

.........>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

.........>, ул. 

<

.........>. 

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский горсуд.

Судья Н. В. Назаренко