Дело № 2-615/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Биктимировой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к ФИО10 о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО10 о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования.

В обоснование исковых требований соистцами указывается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, проживавший по адресу: 

<

адрес>, которому на основании определения мирового судьи судебного участка № 3 г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежат 

<

данные изъяты> доли домовладения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно данному определению оставшиеся 

<

данные изъяты> доли домовладения закреплены за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону к имуществу ФИО8 является: его супруга - ФИО14 и дети: ФИО9 и ФИО7. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 и предоставили в наследственное дело все имеющиеся документы на домовладение. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющий обязанности нотариуса города Кузнецка Пензенской области ФИО1 -ФИО2 отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 Причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону послужило отсутствие регистрации права собственности наследодателя на 

<

данные изъяты> доли домовладения. Действительно при жизни ФИО8 не зарегистрировал за собой право собственности на принадлежащие ему 

<

данные изъяты> доли домовладения, но до момента смерти продолжал пользоваться указанным имуществом, в том числе осуществлял все права и обязанности собственника 

<

данные изъяты> доли домовладения, оплачивал налоги, производил текущий ремонт.

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112, 1153 ГК РФ, просили суд признать за ФИО6 и ФИО7 право собственности на долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании соистцы ФИО14, ФИО9 и ФИО7 свои исковые требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО6, ФИО7 признала в полном объеме, указывая на отсутствие какого-либо спора, и не возражала против их удовлетворения.

Суд, изучив исковые требования соистцов и выслушав их объяснения, объяснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела вместе с предоставленными суду копиями наследственных дел № к имуществу ФИО4, № к имуществу ФИО4 и № к имуществу ФИО5, обозрев с согласия сторон материалы гражданского дела по судебному участку № 3 города Кузнецка Пензенской области № по иску ФИО10 к ФИО4 об изменении долей, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1 ст. 1157, ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ).

Согласно абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти на бланке № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, л. 3 копии наследственного дела №). После своей смерти ФИО8 завещания не оставил.

После смерти у ФИО4 остались жена – ФИО14, что подтверждается свидетельством браке на бланке № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО11, родство с которой подтверждается свидетельством о рождении на бланке № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака на бланке № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО15, родство с которым подтверждается свидетельством о рождении на бланке № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-25, л. 4-7 копии наследственного дела №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ФИО15, ФИО7 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества заявителями указывались: доля жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л. 2 копии наследственного дела №).

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющего обязанности нотариуса города Кузнецка Пензенской области ФИО2 истцам отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием в установленном законом порядке регистрации правоустанавливающих документов на долю указанного жилого дома, принадлежащую наследодателю (л. 11 копии наследственного дела №).

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В судебном заседании достоверно установлено, что соистцы ФИО14, ФИО15, ФИО7 в установленный законом (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) шестимесячный срок юридически приняли наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу соответствующих заявлений.

В материалах дела отсутствуют сведения и доказательства, подтверждающие наличие зарегистрированных в ЕГРН (ЕГРП до ДД.ММ.ГГГГ) в установленном действующим законодательством порядке прав на долю спорного жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за наследодателем ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками соистцами ФИО6, ФИО7 или иными лицами.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных соистцами требований по следующим основаниям.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 3 г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу как не обжалованное, утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО10, ФИО5 и ФИО4, по условиям которого доли участников долевой собственности на домовладение, состоящее из одного жилого дома, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками при нем, расположенное на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>, изменены с установлением ФИО4 

<

данные изъяты> доли домовладения, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доли домовладения. Также, ФИО10, ФИО12 обязались выплатить ФИО4 денежную сумму в размер 

<

данные изъяты> руб. в счет компенсации за стоимость 

<

данные изъяты> кв.м., на которые фактически превышается площадь в домовладении, соответствующая доле ФИО4 Выплату денежной суммы ФИО10 и ФИО4 обязались произвести ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11, л.д. 20-21 обозреваемого гражданского дела №). Материалы обозреваемого гражданского дела № на л.д. 22 также содержат сведения об исполнении денежного обязательства ФИО3 и ФИО4

Из материалов наследственных дел № к имуществу ФИО4 и № к имуществу ФИО5 следует, что наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлись ФИО4 и ФИО10, а после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, – только ФИО10, в том числе ввиду отказа в ее пользу матери наследодателя ФИО4 – ФИО13 

Соответственно ФИО4 и ФИО10 в равных долях каждый (т.е. по 

<

данные изъяты> доли) получили свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> долей жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., по 

<

адрес> (л. 16 копии наследственного дела №. В последующем после смерти брата ФИО4 ФИО10 также унаследовала 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на указанный жилой дом, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л. 20 копии наследственного дела №).

Кроме этого, из выписки № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах приведенного наследственного дела № на л. 13, следует, что жилой дом лит № по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – 

<

данные изъяты> кв.м. Из данных о принадлежности данного объекта, содержащейся в такой Выписке, следует, что он принадлежит ФИО4 – 

<

данные изъяты> доли на основании свидетельства о наследовании № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о наследовании № от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО10 и ФИО4 по 

<

данные изъяты> долей каждому на основании свидетельства о наследовании № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом, принадлежность указанных ДД.ММ.ГГГГ долей в таком жилом доме наследодателю ФИО4 на основании вышеприведенного определения мирового судьи судебного участка № города Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ под сомнение нотариусом при выдаче его наследникам свидетельств о праве на наследство по закону либо какими-либо иными заинтересованными (уполномоченными) лицами в последующем, в том числе и в ходе судебного разбирательства, не ставилось.

На настоящий момент таких сомнений не возникает и у суда в отношении принадлежности ФИО4 другой доли в таком жилом доме в размере 64/100 долей в праве общей долевой собственности на него. Обратного суду кем-либо из участвующих по делу лиц и иными заинтересованными в исходе такого дела лицами в соответствии с требованиями ст.ст. 56-57, 59-60 ГПК РФ не предоставлялось.

При этом, ч. 1-2 ст. 13 ГПК РФ указывает, что суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из чего, суд считает установленным принадлежность наследодателю ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 

<

данные изъяты> долей указанного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 69 этого же Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Часть данной статьи указывает, что технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. 

При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Исходя из положений ч. 1 ст. 58 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Таким образом, судом установлено, что соистцы К-вы А.Н. С.В., ФИО7, будучи соответственно женой и детьми ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и его наследниками по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) путем подачи нотариусу соответствующих заявлений юридически приняли наследство после его смерти, в том числе на 

<

данные изъяты> долей жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО8 судом не установлено.

Кроме того, ответчиком ФИО10 признаны исковые требования ФИО6, ФИО7 в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание ответчиком исковых требований истцов, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные соистцами К-выми А.Н. С.В., ФИО7 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание за К-выми А.Н. С.В., ФИО7 права собственности на доли указанного жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ответчика по делу.

При таких обстоятельствах, за истцами ФИО6 и ФИО7 следует признать право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО8, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные соистцами при предъявлении настоящего иска, исходя из их волеизъявления, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на них самих.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО10 о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО14, ФИО9 и ФИО7 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

данные изъяты> долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: