РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Суродиной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1566\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы ее земельного участка не соответствуют их фактическому расположению, что заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего ФИО5, на границы уточняемого земельного участка. 

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0040302:438, 50:03:0040302:281. 

При исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым /номер/, необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего ФИО4, поскольку данный участок смещен в сторону границ земельного участка ФИО5, что признается реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН. 

При исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым /номер/ необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего Р.А.МБ., поскольку данный участок смещен в сторону границ земельного участка ФИО4, что признается реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН. 

При исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым /номер/ необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего ФИО2, поскольку данный участок смещен в сторону границ земельного участка ФИО3, что признается реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН. 

При исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым /номер/, необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым /номер/,также принадлежащего ФИО2, поскольку данный участок смещен в сторону границ земельного участка с кадастровым /номер/, что признается реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН. 

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования. 

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, судом принято признание иска, разъяснены последствия признания иска, о чем имеются соответствующие записи и подписи ответчиков в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. 

Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ вышеуказанных земельных участков на границы их фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация земельных участков и их площади после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 2000 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных 

точек Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 2200 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных 

точек Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 2600 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения и личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных 

точек Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 1200 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения и личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат /данные изъяты/ :

Обозначение характерных 

точек Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 1000 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения и личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных 

точек Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения и личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат 69-11-351 :

Обозначение характерных 

точек Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.