Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З., 

при секретаре Магомедове К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «

<

адрес>» о признании право собственности на жилой дом общей площадью- 261,5 м2, расположенный на земельном участке мерою 669,5 м2 по адресу: 

<

адрес>, а также с требованием о признании право собственности на земельный участок площадью – 669,5 м2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в части признания права собственности на жилой дом общей площадью – 261,5 м2, расположенный на земельном участке площадью 669,5 м2 по адресу: 

<

адрес>.

В части требования о признании права собственности на земельный участок площадью 669,5 м2, распложенный по адресу: 

<

адрес> отказалась, поскольку за её покойный мужем не было надлежащим образом зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, за признанием права собственности на земельный участок намерена она обратится в администрацию 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска полностью или частично, а суд должен принять отказ истца от иска, если этот отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, суд считает необходимым принять отказ истицы от части исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью - 669,5 м2, распложенный по адресу: 

<

адрес> и этот отказ истицы не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

По существу иска истица ФИО2 пояснила, что после смерти её супруга ФИО1 - умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома общей площадью – 261,5 м2, расположенного на земельном участке мерою- 669,5 м2 по адресу: 

<

адрес>.

Строительство указанного жилого строения, было осуществлено ФИО1 на основании выделенного им приказом им. Ильича № от 28.12.1990г. земельного участка.

Предусмотренного на указанный период разрешения органа местного самоуправления на строительство нового жилого дома, не получил, в последующем получили технический паспорт на указанный жилой дом.

В целях регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, она устно обратилась в администрацию городского округа «

<

адрес>», однако ей объяснили, что для предоставления ей земельного участка, ей необходимо принять наследство на жилой дом, который был построен её покойным мужем. За принятием наследства на жилой дом она обратилась к нотариусу и ей было отказано в совершении указанного нотариального действия, так как жилой дом построен без разрешительных документов и соответственно из за отсутствия зарегистрированных прав за наследодателем на указанное жилое помещение, самовольная постройка не может быть включена в наследственную массу. 

В настоящее время она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, так как иной возможности подтвердить свои права на домовладение не имеет возможности, поэтому просит удовлетворить её требования.

Представитель ответчика администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возразил против уточненных требований истицы в части признания права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Выслушав объяснения истицы ФИО2, представителя ответчика администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что после смерти супруга истицы ФИО1 - умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома общей площадью – 261,5 м2, расположенного на земельном участке мерою- 669,5 м2 по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки профкома агрофирмы «Зидьян» и технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. и на указанном земельном участке был построен жилой дом общей площадью -261,5 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из объяснений истицы следует, что строительство указанного жилого строения, было осуществлено её покойным мужем. Предусмотренного на указанный период разрешения органа местного самоуправления на строительство указанного жилого дома её покойный муж не получал.

В соответствии со ст. 34 СК РФ 256 ГК РФ - истица является собственником вышеуказанного домовладения, так как состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГг Огнинским поселковым отделом ЗАГС актовая запись №, а вышеуказанное недвижимое имущество нажито ими в период их совместного брака.Согласно ст. 1150 ГК РФ - принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ст. 1150, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, истица также является наследником первой очереди наследственного имущества, принадлежавшего ФИО1.

Наследником первой очереди по закону также является сын наследодателя ФИО5 

Из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 и письменного заявления ФИО5 следует, что он отказался от вышеуказанного наследственного имущества в пользу истца.

Согласно ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Судом установлено, что после смерти мужа истца осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью – 261,5 м2 расположенного на земельном участке площадью – 669,5 м2, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ЗК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, - учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истицей следует признать право собственности на жилой дом общей площадью- 261,5 м2, расположенный на земельном участке мерою 669,5 м2 по адресу: 

<

адрес>,.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью- 261,5 м2, расположенный на земельном участке мерою 669,5 м2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий ХОДЖАЕВ З.З.

Резолютивная часть решения составлена 26.02.2018г.

Полное мотивированное решение изготовлено 01.03.2018г.