Дело № 2-24(2)/2019

64RS0030-02-2019-000008-84

Решение

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года р.п. Екатериновка

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.В.,

при секретаре Чунчурове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец А.А.М., ранее проживавший в 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Являясь наследником умершего, ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но получил отказ в совершении нотариального действия. Отказ вызван тем, что предоставленные документы, не подтверждают право собственности А.А.М.. на недвижимое имущество, в связи с расхождением данных о площади недвижимого имущества. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, при этом представил письменное заявление в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, путем вынесения судебного решения об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области Н.А.В. в судебное заседание не явилась, при этом представила письменное заявление, в котором исковые требования признала полностью. Последствия признания иска представителю ответчика понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Третье лицо - нотариус нотариального округа р.п. Екатериновка и Екатериновского района ФИО2, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть ее отсутствие.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

В соответствии со ст.1111-1114, 1116, 1141-1143,1152-1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Наследство может быть принято посредством подачи заявления нотариусу. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Часть 4 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

В порядке ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, те есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер А.А.М., ранее проживавший в 

<

адрес>.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец, являясь наследником по закону, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку из-за несоответствия данных по площади жилого дома, указанной в выписке БТИ (107,1 кв.м), площади 140,4 кв.м, выписке из ЕГРН, а также в связи с тем, что в правоустанавливающем документе: договоре купли-продажи общая площадь жилого дома не указана, а указана полезная и жилая площадь, в связи с чем нотариусу невозможно определить состав наследственной массы, а следовательно, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом с конкретно указанной площадью, которая бесспорно доказывается правоустанавливающими документами.

Как усматривается из материалов дела, 06 сентября 1978 года между К.П.К. и А.А.М.., А.Е.С. был заключен договор купли – продажи жилого дома, в соответствии с которым К.П.К. продала, а А.А.М. и А.Е.С. купили жилой одноэтажный деревянный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, полезной площадью 43,7 кв.м., из них жилой 31,7 кв.м. (л.д. 12).

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ и Екатериновском поселковом Совете депутатов трудящихся за №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Е.С., наследником которой, фактически принявшим наследство, состоящее, в том числе из ? доли спорного недвижимого имущества, является А.А.М.

Решением Екатериновского поселкового Совета народных депутатов Екатериновского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, А.А.М. проживающему по адресу: 

<

адрес>, была разрешена перестройка жилого дома с расширением жилой площади (л.д. 18). 

Согласно имеющейся в материалах наследственного дела №, выписки из ЕГРН от 26 декабря 2018 года, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 140,4 кв.м.

В тоже время, как следует из выписки БТИ от 24 декабря 2018 года № 660/2018, указанный жилой дом, имеет общую площадь 107,1 кв.м., из них жилой 69,4 кв.м. При этом, общая и жилая площади недвижимого имущества изменились за счет применения более точного измерительного прибора и реконструкции. Изменение площади связано с изменением внешних границ объекта (л.д. 13).

При жизни наследодатель в установленном порядке не осуществил государственную регистрацию права собственности реконструированного жилого дома в порядке, предусмотренном ст. 164 ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено в судебном заседании, подтверждено представленными материалами, а так же материалами наследственного дела №, которое было исследовано в ходе судебного заседания, наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ А.А.М. по закону, являются: сын наследодателя ФИО1 – истец по настоящему делу, а так же супруга ФИО3 и сын ФИО4, которые в установленном законом порядке отказались от причитающейся доли наследственного имущества в пользу истца. Иных наследников, согласно материалам наследственного дела, не имеется. 

Таким образом, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества А.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 107,1 кв.м., из них жилой 69,4 кв.м., подсобной 37,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке.

Судья