Дело № 2-2351/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Зеленый город Дарьино» к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в виде подлежащих уплате взносов, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» (ранее – ДНТ «Зеленый город») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно суммы неосновательного обогащения в виде подлежащих уплате взносов на создание инфраструктуры – 524410,31 руб., ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры с момента выхода из ДНТ (май 2017г.) по настоящее время – 109000 руб., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2017г. по 30.04.2020г. – 11187,99 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины 10835 руб.

В обоснование требований указано, что ответчикам принадлежит по ? доле земельного участка, площадью 1063 кв.м, КН №. ФИО1 до 07.05.2017г. являлся членом ДНТ «Зеленый город», 07.05.2017г. им подано заявление о выходе из членов ДНТ. ФИО3 вступала в члены ДТН в 2009г. вместе с супругом, но впоследствии вышла из членов ДНТ, чтобы не платить два членских взноса. 

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» утвержден целевой взнос на создание сетей инженерно-технического обеспечения в размере 571,50 руб. с 1 кв.м земельного участка, сумма целевого взноса для ответчиков составляла 916114,50 руб. До 2015г. оба собственника оплатили часть взноса, задолженность составляет на май 2017г. 239280,15 руб. По решению общего собрания членов ДНТ от 13.12.2015г. остатки данного целевого взноса были направлены на иные инфраструктурные проекты, в частности газ. Ответчик, будучи членом ДНТ, данное решение до 07.05.2017г. не исполнил.

Решением общего собрания членов ДНТ от 02.06.2010г. утвержден целевой взнос на канализацию в сумме 285130,16 руб. с каждого участка. В течение 2010-2015г. ответчик данный взнос не уплатил. Решением общего собрания от 15..12.2015г. подтверждено решение дособрать эти взносы с целью их направления на иные инфраструктурные проекты, в том числе на газ. Ответчик до выхода из членов ДТП это решение не исполнил. 

После получения от ответчика 07.05.2017г. заявления о добровольном выходе из членов ДНТ ему 15.05.2017г. направлено предложение о заключении договора и погашении задолженности по целевым взносам в размере 524410,31 руб. ( 285130,16 руб. + 239280,15 руб.) в течение 14 календарных дней и уплате пени за просрочку по ним, данное письмо ответчиком не получено, 20.08.2017г. ответчик получил его у председателя ДНТ под расписку. Однако задолженность ответчиком не погашена. 

Решениями общих собраний ДНТ утвержден размер ежемесячного взноса для членов ДНТ и для индивидуальных собственников, с марта 2017г. по март 2020г. этот взнос составляя 3000 руб., с апреля 2020г. – 4000 руб. Задолженность с мая 2017г. по апрель 2020г. составляет 109000 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами на задолженность по ежемесячным взносам с 10.06.2017г. по 10.05.2020г. составляют 11187,99 руб.

В судебном заседании представитель истца СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» ФИО4 увеличила исковые требования в части размера задолженности по ежемесячным взносам и процентам – просила взыскать задолженность по ежемесячным взносам с мая 2017г. по май 2020г. 110000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на задолженность по целевым взносам за период с 08.05.2017г. по 31.08.2020г. 126251,61 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на задолженность по ежемесячным взносам за период с 11.06.2017г. по 31.08.2020г. 12759,96 руб. Возражала против доводов стороны ответчика о применении срока исковой давности, полагала, что срок исковой давности исчисляется с момента выхода ответчика из членов ДНТ - 07.05.2017г., иск подан до истечения 3 –летнего срока с момента выхода ответчика из членов ДНТ. Возражала против доводов стороны ответчика о том, что ответчик, вступив в новое СНТ, не обязан уплачивать взносы истцу, новое СНТ создано на той же территории, что и СНТСН «Зеленый 

<

адрес>», и имущество общего пользования создано на средства СНТСН «Зеленый 

<

адрес>».

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 адвокат Максимова С.Ю. иск не признала, ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по целевым взносам. В письменных возражениях ответчиками указано, что ответчики с августа 2017г. являются членами СНТСН «

<

адрес>» и уплачивают ежемесячные взносы в СНТСН «

<

адрес>», задолженности не имеется, право собственности на объекты инфраструктуры у истца не оформлено, строительство водопровода и канализации не начато, газификация поселка не начата. В 2017-2018г.г. перешедшие из ДНТ «Зеленый город» в СНТСН «

<

адрес>» жители за счет собственных средств выполнили газификацию поселка с 2019г. их дома отапливаются по индивидуальным договорам с Мособлгазом. Уличное освещение, въездная группа выполнены СНТСН «

<

адрес>» на целевые взносы его членов, аренда земельных участков, по которым осуществляется подъезд всех жителей обоих СНТСН к своим домам, закреплена договором между СНТСН «

<

адрес>» и ИП ФИО5 Фронтальное ограждение поселка принадлежит ИП ФИО5 Уборка снега, вывоз ТБО с территории поселка осуществляется СНТСН «

<

адрес>».

Суд, выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.1 ФЗ от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019г. (далее — Федеральный закон №66-ФЗ):

- имущество общего пользования – это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное);

- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; 

- целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования. 

В соответствии с п.7 ст.3 ФЗ от 

<

дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (введен в действие с 01.01.2019г.) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Платный режим пользования общим имуществом СНТ установлен и для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (ст.8 ФЗ от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.5 ФЗ от 

<

дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Данные платежи производятся в связи с созданием общего имущества СНТ и его содержанием в интересах как членов СНТ, так и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, с прекращением членства в СНТ не прекращается право пользования объектами общего пользования.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

Ответчикам принадлежит по ? доле земельного участка, площадью 1063 кв.м, КН №, право собственности зарегистрировано 12.01.2020г. (л.д.14 т.1, 177-178 т.1). 

ДНТ «Зеленый город» (в настоящее время СНТСН «Зеленый 

<

адрес>») зарегистрировано 03.04.2007г., что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.99-126 т.1).

ФИО1 на основании заявления от 17.08.2009г. был принят в члены ДНТ «Зеленый город» решением общего собрания от 14.10.2009г., 07.05.2017г. им подано заявление об исключении его из членов ДНТ (л.д.13, 16-22, 23 т.1).

Из пояснений истца следует, что ФИО3 вступала в члены ДТН в 2009г. вместе с супругом, но впоследствии вышла из членов ДНТ, чтобы не платить два членских взноса. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиками в ходе судебного разбирательства.

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 15.12.2008г. утвержден целевой взнос на создание сетей инженерно-технического обеспечения в размере 571,50 руб. с 1 кв.м земельного участка, установлен срок внесения взноса – в течение 1 месяца с момента получения членом товарищества свидетельства о праве собственности на соответствующий земельный участок (л.д.24-25 т.1). Задолженность ответчиков по уплате данного целевого взноса составляет на май 2017г. 239280,15 руб. 

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 09.06.2010г. утвержден размер целевого взноса на создание сетей канализационного обеспечения в сумме 285130,16 руб. с каждого земельного участка и срок внесения взноса с 01.07.2010г. по 01.08.2010г., либо в течение 1 месяца с момента получения членом товарищества свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок (л.д.26-30 т.1).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд полагает возможным применить к требованиям истца о взыскании задолженности по целевым взносам срок исковой давности. Согласно п.7.1 Устава, членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет, имеющие в собственности земельные участки в границах товарищества и признающие Устав товарищества (л.д.75 т.1). Таким образом, принимая ФИО1 в члены товарищества 14.10.2009г., истец располагал сведениями о том, что у ответчика имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок. Пунктами 10.1, 10.3, 10.5 Устава ДНТ «Зеленый 

<

адрес>» установлено, что порядок и сроки внесения целевых взносов определяется решением общего собрания товарищества. Сроки уплаты целевых взносов установлены решениями общих собраний ДНТ от 15.12.2008г. и от 09.06.2010г. С учетом данных обстоятельств срок уплаты целевого взноса по решению общего собрания от 15.12.2008г. следует исчислять с момента принятия ФИО1 в члены товарищества – с 14.10.2009г., срок уплаты целевого взноса по решению общего собрания от 09.06.2010г. – с 01.08.2010г. 

Решением общего собрания членов ДНТ от 15.12.2015г. постановлено дособрать в течение 6 месяцев несданные членами ДНТ целевые взносы, утвержденные решением общего собрания от 15.12.2008г. и направить их на целевое развитие ДНТ, дособрать в течение 6 месяцев целевой взнос на канализацию согласно протоколу от 02.06.2010г. и направить его на целевое развитие ДНТ (л.д.31 т.1). Ответчиком заявлено о подложности выписки из протокола общего собрания от 15.12.2015г., о чем представлено письменное заявление ответчика 9л.д.50-52 т.2), в обоснование заявления ответчик ссылается на то, что в его адрес ДНТ направило выписку из протокола от 13.12.2015г. с другой редакцией (л.д.53 т.2). Проанализировав содержание выписки из протокола от 13.12.2015г. (л.д.31 т.1) и выписки из протокола от 13.12.2015г. (л.д.53 т.2), суд не находит существенных расхождений в части формулировки о досборе целевых взносов, так как речь идет об одних и тех же взносах и установлен один и тот же срок их уплаты – 6 месяцев. Таким образом, данные взносы подлежали уплате до 13.06.2016г. 

В суд с иском о взыскании данной задолженности по целевым взносам истец обратился 30.04.2020г. (л.д.9 т.1). При исчислении срока уплаты, установленного решениями общих собраний от 15.12.2008г. и от 09.06.2010г. и решением общего собрания от 13.12.2015г., суд приходит к выводу о пропуске истцом 3-летнего срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ. Доводы истца о том, что срок следует исчислять с момента выхода ответчика из членов ДНТ, суд считает ошибочными, так как обязанность по уплате целевых взносов возникает в период членства в товариществе, решениями общих собраний от 15.12.2008г., от 09.06.2010г. и от 13.12.2015г. для членов товарищества был установлен конкретный срок уплаты взноса, что предусмотрено Уставом. 

Требование истца о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов суд считает подлежащим частичному удовлетворению.

Решением общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 26.03.2017г. утвержден размер ежемесячного членского взноса для членов ДНТ и для собственников по договорам в размере 3000 руб. с 01.04.2017г., решениями от 25.03.2018г. и от 03.03.2019г. утвержден аналогичный размер взноса, решением от 01.03.2020г. утвержден размер ежемесячного взноса с 01.03.2020г. 4000 руб. 

Истцом представлены документы в подтверждение доводов о наличии имущества общего пользования и о выполнении работ по содержанию территории ДНТ - вывоз ТБО и КГМ, уборка от снега (л.д.77-104 т.2, л.д.13-30 т.2), договоры подряда на строительство двух автомобильных съездов, ограждения территории, временных автомобильных проездов, ВЛ-0,4кВ для временного электроснабжения северной части строительной площадки дачного поселка, о выполнении работ по бурению скважин (л.д.107-125, 130-131 т.2), заключен договор энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт» (л.д.126-129, 89 т.2).

В то же время в границах СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» собственниками земельных участков создано СНТСН «

<

адрес>», зарегистрированное 09.08.2017г., в количестве 30 членов, в материалы дела представлена выписка из ЕГРЮЛ, список членов товарищества (л.д.179-184 т.1). ФИО1 является членом СНТСН «

<

адрес>» с 12.08.2017г., уплачивает целевые и членские взносы, о чем выдана справка, задолженность на 01.09.2020г. отсутствует (л.д.40 т.2, л.д.247 т.3), уплата взносов подтверждается квитанциями: вступительный взнос - 12.08.2017г., целевой взнос на линию освещения - 07.11.2017г. и 13.11.2017г., целевой взнос на въездную группу - 13.11.2017г., членские взносы уплачены за период с августа 2017г. по июль 2020г. (л.д.45-49 т.2). 

Земельный участок площадью 22010 кв.м по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский – р-н, 

<

адрес>, уч.26, который фактически представляет собой дороги общего пользования, является собственностью ФИО5, зарегистрировано обременение в виде права аренды сроком с 06.10.2017г. по 27.09.2020г. в пользу СНТСН «

<

адрес>», что следует из выписки из ЕГРН (л.д.19-29 т.4). 13.11.2017г. между ИП ФИО5 и СНТСН «

<

адрес>» заключен договора купли-продажи, по которому ИП ФИО5 продал откатные ворота, произведена оплата 260000 руб. (л.д.24-27 т.3). СНТСН «

<

адрес>» заключены договоры на вывоз ТКО, уборку территории, монтаж уличного освещения, обслуживание въездных ворот, установку узла учета въездных ворот и установку 2 уличных фонарей, производится оплата электроэнергии, имеется договор на оказание услуг по благоустройству территории, договор на бухгалтерское обслуживание СНТСН «

<

адрес>» произведена оплата по данным договорам. В подтверждение представлены копии соответствующих договоров и документов по оплате выполненных работ (л.д.2-23, 29-137, 158-178 т.3).

Исходя из представленных доказательств, суд считает, что поскольку ответчик ФИО1 членом СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» с августа 2017г. не является, вступил в августе 2017г. в созданное на той же территории СНТСН «

<

адрес>», которое несет расходы на содержание объектов общего пользования, и ответчик исполняет перед СНТСН «

<

адрес>» обязанность по оплате целевых и членских взносов, оснований для взыскания с ответчиков платы за пользование объектами инфраструктуры за период с августа 2017г. по май 2020г. в пользу истца не имеется.

Требование истца о взыскании задолженности по ежемесячным платежам за пользование инфраструктурой за период с мая 2017г. по июль 2017г. подлежит удовлетворению в силу ст.8 ФЗ от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку на этот период содержание объектов инфраструктуры осуществлял истец, доказательств, что содержание этих объектов осуществляло иное лицо, не представлено. Так как у ответчиков по ? доле в праве собственности нар земельный участок, то задолженность подлежит взысканию в равных долях (ст.249 ГК РФ).

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд считает возможным удовлетворить частично. Согласно п.10.5 Устава взносы уплачиваются до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

За период с 

<

дата> по 

<

дата> расчет процентов будет следующим:

3 000,00 р.

10.06.2017

18.06.2017

9

9,25

3 000,00 * 9 * 9.25% / 365

6,84 р.

3 000,00 р.

19.06.2017

09.07.2017

21

9,00

3 000,00 * 21 * 9% / 365

15,53 р.

+3 000,00 р.

10.07.2017

Новая задолженность

6 000,00 р.

10.07.2017

09.08.2017

31

9,00

6 000,00 * 31 * 9% / 365

45,86 р.

+3 000,00 р.

10.08.2017

Новая задолженность

9 000,00 р.

10.08.2017

17.09.2017

39

9,00

9 000,00 * 39 * 9% / 365

86,55 р.

9 000,00 р.

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50

9 000,00 * 42 * 8.5% / 365

88,03 р.

9 000,00 р.

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25

9 000,00 * 49 * 8.25% / 365

99,68 р.

9 000,00 р.

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75

9 000,00 * 56 * 7.75% / 365

107,01 р.

9 000,00 р.

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50

9 000,00 * 42 * 7.5% / 365

77,67 р.

9 000,00 р.

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25

9 000,00 * 175 * 7.25% / 365

312,84 р.

9 000,00 р.

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50

9 000,00 * 91 * 7.5% / 365

168,29 р.

9 000,00 р.

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75

9 000,00 * 182 * 7.75% / 365

347,79 р.

9 000,00 р.

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50

9 000,00 * 42 * 7.5% / 365

77,67 р.

9 000,00 р.

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25

9 000,00 * 42 * 7.25% / 365

75,08 р.

9 000,00 р.

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00

9 000,00 * 49 * 7% / 365

84,58 р.

9 000,00 р.

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50

9 000,00 * 49 * 6.5% / 365

78,53 р.

9 000,00 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

9 000,00 * 16 * 6.25% / 365

24,66 р.

9 000,00 р.

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25

9 000,00 * 40 * 6.25% / 366

61,48 р.

9 000,00 р.

10.02.2020

26.04.2020

77

6,00

9 000,00 * 77 * 6% / 366

113,61 р.

9 000,00 р.

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50

9 000,00 * 56 * 5.5% / 366

75,74 р.

9 000,00 р.

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50

9 000,00 * 35 * 4.5% / 366

38,73 р.

9 000,00 р.

27.07.2020

31.08.2020

36

4,25

9 000,00 * 36 * 4.25% / 366

37,62 р.

Общая сумма 2023,79 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме. Общий размер подлежащей взысканию суммы составляет 11023,79 руб. Государственная пошлина составляет 440,95 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в виде подлежащих уплате взносов, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» задолженность по ежемесячным взносам за период с мая 2017г. по июль 2017г. 4500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2017г. по 31.08.2020г. 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 435,20 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «Зеленый 

<

адрес>» задолженность по ежемесячным взносам за период с мая 2017г. по июль 2017г. 4500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2017г. по 31.08.2020г. 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 435,20 руб.

Требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по целевым взносам, остальных сумм процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 29.10.2020г. 

Судья: