Дело № 2-1236/2020 (УИД 50RS0050-01-2020-001987-02)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 29 октября 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

при секретаре Родиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако фактически приняла наследственное имущество.

Решением Шатурского городского суда от 15.01.2020 было установлено, что она является единственным наследником к имуществу матери, после её смерти фактически приняла наследство, за ней признано право собственности на жилой дом. 

В июне 2020 г. в архиве Шатурского БТИ она обнаружила договор застройки от 12.12.1946 о выделении ФИО1 земельного участка площадью 1500 кв.м. по 

<

адрес> под строительство жилого дома.

Согласно справке архивного отдела администрации городского округа Шатура договор застройки от 12.12.1946 на ФИО1 отсутствует, на хранение не передавался.

10.06.2020 с целью постановки земельного участка на кадастровый учет она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, однако получила отказ ввиду отсутствия межевого плана. Изготовить межевой план не представляется возможным, поскольку она не имеет прав на участок. 

В связи с тем, что фактически она приняла наследство, так как осталась проживать в доме, пользовалась земельным участком при нем, обрабатывала его, несла расходы по его содержанию, оплачивала налоги, просит включить его в наследственную массу ФИО7, признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности ФИО3 поддержала изложенное в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии со ст. ст. 1113-1115 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия – последнее место жительства наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти л.д. 13), в связи с чем в этот день к её имуществу было открыто наследство. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании договора застройки ФИО1 был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. по 

<

адрес> (л.д. 19-20).

На день смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (решение об упорядочении нумерации жилых домов л.д. 43, решение о регистрации домовладения л.д. 44, решение о разрешении строительства л.д. 45, регистрационное удостоверение л.д. 22).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок был предоставлен предшественнику истца ФИО1 на основании договора застройки от 12.12.1946 (л.д. 19-20).

В документальных материалах архивного фонда «Шатурская нотариальная контора» договор застройки от 12.12.1946 на ФИО1 отсутствует, на хранение в архив не передавался (л.д. 11).

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не может являться основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме, и, как следствие, признание за таким лицом права собственности на земельный участок.

Учитывая имеющиеся в материалах дела данные о земельном участке, суд считает, что право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок - у наследодателя ФИО1 и данное право перешло к его наследникам, приобретшим право собственности на дом после смерти наследодателя.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. 

В силу ст. 532 ГК РСФСР, ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 является её дочь ФИО2 (свидетельство о рождении л.д. 15, свидетельство о заключении брака л.д. 16). Других наследников судом не установлено.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Сообщением нотариуса Шатурского нотариального округа усматривается, что наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса нет (л.д. 39).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Решением Шатурского городского суда от 15.01.2020, вступившим в законную силу 18.02.2020, за ФИО2 признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 (л.д. 17-18).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО2 фактически приняла часть наследства, то в силу положений ст. 1152 ГК РФ суд считает, что она приняла все наследство, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, материалами дела установлено, что истец несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги (л.д. 28-30).

На основании изложенного суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2020

Судья Н.А. Грошева