№ 2- 49/2019. 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2019 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Голубевой М.Г., 

с участием истца Лестеньковой Е.В., 

третьего лица – Лестенькова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лестеньковой Екатерины Васильевны к Козыреву Алексею Сергеевичу о признании утратившего право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Лестенькова Е.В. обратилась в суд с иском к Козыреву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец Лестенькова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она, на основании решения Первомайского районного суда Ярославской области от 30.06.2011 г., является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В 2000 году у неё трагически погибла сестра ФИО7, проживавшая ранее в 

<

адрес>, в связи с чем её несовершеннолетние дети - Козырев Алексей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО 7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., переехали жить к ней в квартиру. Над детьми Лестеньковой Е.В. была оформлена опека, они проживали у неё в квартире с апреля 2000 г. ФИО8 по решению Первомайского районного суда от 12.12.2018 года по гражданскому делу №2-195\2018 была признана утратившей право пользования указанным жилым помещением и снята с регистрационного учета. Козырев А.С. до настоящего времени зарегистрирован в квартире истца. Однако, Козырев А.С. постоянно проживал в квартире истца с 2000 года по 2011 год. После окончания учебы в Градостроительном колледже г. Ярославль с 2007 по 2011 годы Козырев А.С. ушел в армию. Из армии он пришел в 2012 году, после чего сразу устроился на работу в г. Ярославль, с этого момента Козырев А.С. в квартире истца не проживает, в гости не приезжает, личных вещей ответчика в квартире нет. Лестенькова Е.В. не общается с ответчиком, полагает, что регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. Коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал, обязанности по содержанию жилого помещения никогда не выполнял, проживает в другом месте, личных вещей ответчиков в квартире истца нет. Членами семьи собственника жилого помещения – Лестеньковой Е.В. ответчик не является, совместного хозяйства не ведет. Кроме того, истец оплачивает вывоз ТБО исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц, что является обременительным дл истца. Сейчас квартирой пользуется только семья истца. Истец просит признать ответчика Козырева А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик Козырев А.С. в судебное заседание не явился, причина не явки не известна, был извещен по известному суду адресу. По телефону сообщил, что исковые требования признает, просит рассмотреть иск в его отсутствие.

Третье лицо – представитель миграционного пункта Отд МВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Лестеньков С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что Козырев А.С. в их квартире не проживает с 2012 года, отношения они с ответчиком не поддерживают, личных вещей ответчиков в квартире не осталось. Ответчик перестал быть членом их семьи, как только стал жить самостоятельно, в настоящее время они никаких отношений не поддерживают, бремя содержания жилья ответчик не несет с момента выезда.

Третье лицо – Лестеньков А.С. в судебное заседание не явился, был уведомлен должным образом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, изучив представленные материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно п.1 ст.698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, если ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно п.п. е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что семья истца и ответчик Козырев А.С. зарегистрированы в настоящее время в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 20.08.2011г. собственником квартиры является Лестенькова Е.В. на основании решения Первомайского районного суда от 30.06.2011 г.

По данным домовой книги ответчик Козырев А.С. в жилом помещении, принадлежащем Лестеньковой Е.В., по указанному выше адресу был зарегистрирован как член семьи собственника и с согласия собственника, с 25.06.2001 года. 

В судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что Козырев Алексей и его сестра ФИО8 жили у Лестеньковых, пока учились. Потом фио8 уехала на учебу и больше здесь не появлялась, а Алексей не приезжал к Лестеньковым после армии. Ей известно, что сейчас Козырев А.С. проживает в г.Ярославле на съемной квартире со своей семьей. 

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что Козырев Алексей жил в семье Лестеньковых после смерти своей матери, но уже лет 6 у них не появляется. Уехал в город работать и здесь больше не живет. 

Решением Первомайского районного суда Ярославской области от 12.12.2018 года ФИО13 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снята с регистрационного учета по указанному адресу. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.05.2001 г. Козырев А.С. является наследником к имуществу умершей ФИО7 в размере 1/2 доли, наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу, что не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, показания подробны, логичны, не противоречат друг другу и представленным письменным доказательствам, не оспорены ответчиком в судебном заседании. 

Козырев А.С. был зарегистрирован в квартире, принадлежащей Лестеньковой Е.В., по адресу: 

<

адрес>, по договору безвозмездного пользования с 25.06.2001 года в качестве члена семьи, т.к. Лестенькова Е.В. являлась опекуном ответчика, проживал в данной квартире до 2012 года. С указанного времени Козырев А.С. в данной квартире не проживал, квартирой по прямому назначению не пользовался, все свои личные вещи вывез, с истицей и членами ее семьи отношений не поддерживает, намерений пользоваться жилым помещением по прямому назначению не высказывал. Членом семьи собственника указанного жилого помещения – истца Лестеньковой Е.В., Козырев А.С. не является, т.к. став совершеннолетним общего хозяйства с ней не ведет, и у Лестеньковой Е.В. прекратились обязательства опекуна в связи с совершеннолетием Козырева А.С. ДД.ММ.ГГГГ г., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, следует признать Козырева А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Исковые требования Лестеньковой Е.В. удовлетворить.

Признать Козырева Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять Козырева Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева 

Решение изготовлено 7.03.2019 г.