Дело № 2-486/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 октября 2018 года с. Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием:

прокурора Ташлинского района Оренбургской области Корнилова А.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Терехина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по 

<

адрес>. В квартире кроме неё зарегистрирован с (дата) ответчик ФИО2, ... (дата). (дата) ответчик выехал из квартиры, его местонахождение ей не известно, по указанному адресу он не проживает. Никакого соглашения между ней и ответчиком о пользовании жильем не заключалось, никаких отношений с последним она не поддерживает. Материальной помощи по содержанию квартиры ответчик не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. Снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Миграционный пункт ОМВД РФ ....

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд иск удовлетворить, пояснив, что собственником квартиры по вышеуказанному адресу является она, договор о пользовании квартирой с ответчиком она не заключала, материальной помощи по содержанию квартиры ответчик не оказывает. С регистрационного учета добровольно ФИО2 не снялся. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчика возвращена не полученной. 

Из адресной справки отдела адресно-справочной службы УМВД России по ... от (дата) следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ отсутствующему ответчику, место жительства и место нахождения которого не известны, судом назначен представитель - адвокат адвокатской палаты Оренбургской области Терехин В.Н.

Представитель ответчика Терехин В.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что полномочий на признание иска не имеет, позиция ответчика ему не известна. В результате удовлетворения иска могут быть нарушены права ответчика.

В судебном заседании представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД РФ ... не участвовал. О дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, на удовлетворении иска не возражают.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора Ташлинского района Корнилова А.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

На основаниист.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата)г. ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 согласно свидетельства о государственной регистрации права от (дата) серия ... является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата).

Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что расходы по содержанию жилого помещения осуществляет истец. 

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу, зарегистрированы: ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения. 

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УМВД России ... от (дата) ФИО2, (дата) года рождения, зарегистрирован по 

<

адрес>.

Из письма ОМВД России по ... на запрос суда следует, что ФИО2 проживает по 

<

адрес>.

По сообщению ИЦ УМВД России по ... сведений о ФИО2 в пофамильной картотеке ФКУ «ГИАЦ МВД России» не имеется.

Уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от (дата) подтверждается, что отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество ФИО2, (дата) года рождения, на территории Российской Федерации.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Х. показала, что ФИО2 в квартире ФИО1 не проживает, его вещей в квартире нет, он забрал все свои вещи.

Свидетель В. в судебном заседании показала, что ФИО2 ... истца и в настоящее время они вместе не проживают уже длительное время. Ей известно, что вещей ФИО2 в доме у ФИО1 нет. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцом. Данными о личной или иной заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

На основании представленных доказательств, бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован, но фактически в квартире по 

<

адрес>, в течение длительного времени не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, сведений об оплате им коммунальных расходов материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с тем, что он не является членом семьи истца, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик добровольно выехал из жилого помещения и регистрация его по месту жительства носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 поскольку бездействие ответчика, в добровольном порядке не снимающегося с регистрационного учета из жилого помещения принадлежащего истцу, ограничивает правомочия собственника по отношению к имуществу, находящемуся в его собственности и нарушает её конституционные права.

В связи с изложенным, поскольку ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Судья И.В. Курбатова

Решение в окончательной форме принято 23 октября 2018 года.