Дело № 2-2662/2017

18 октября 2017 года

р е ш е н и е

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1,

При секретаре 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Невского района Санкт-Петербурга к ФИО3 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Невского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его не сохранившим право пользования жилым помещением комнатой, площадью 16,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., указывает, что ответчику в связи с расселением аварийного дома по адресу: ..., была предоставлена комната по вышеуказанному адресу. Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 08.12.2014 ФИО3 выселен из комнаты в коммунальной квартире № 158 дома 133 по ул. Бабушкина Санкт-Петербурга в спорную комнату, в которую до настоящего времени ответчик не вселялся, действий, направленных на вселение и заключение договора социального найма, не предпринимал, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной комнатой отсутствуют. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу последнего известного места жительства, возражений относительно заявленных требований не представил, в связи с чем, суд на основании ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Распоряжением администрации Невского района от 04.03.2014 № 383-р ФИО3 предоставлено жилое помещение – комната, площадью 16,4 кв.м в квартире № ..., в связи с проведением реконструкции дома (л.д. 19).

Вступившим в законную силу решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 08.12.2014 по гражданскому делу № 2-5043/2014 ФИО3 был выселен из комнаты размером 16,60 кв.м. в квартире № ..., в комнату площадью 16,4 кв.м в квартире № ...

06.03.2015 ФИО3 снят с регистрационного учета по адресу: ... (л.д. 60).

В соответствии со справкой о регистрации в комнате площадью 16,4 кв.м в квартире № ... никто не зарегистрирован (л.д.51).

Согласно акту ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» от 24.05.2017 в комнате № ... никто не проживает, ключи от квартиры находятся у соседей (л.д. 51).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 в предоставленное ему жилое помещение не вселялся, действий, направленных на вселение и заключение договора социального найма с 2015 года не предпринимал, не зарегистрировался в жилом помещении по месту жительства. Таким образом, у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения права пользования жилым помещением - комнатой площадью 16,4 кв.м в ..., в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Невского района Санкт-Петербурга подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не сохранившим право пользования жилым помещением – комнатой 16,4 кв.м. в квартире 321 дома 25 в Ленсоветовском поселка Шушары, Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 19.10.2017