Дело № 2-2011/2025 

29RS0008-01-2025-003481-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 ноября 2025 г. г. Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Моругова А.В.,

при секретаре Абрамовской Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к наследственному имуществу Б., городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас», о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (далее по тексту - ООО «ОК и ТС») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ООО «ОК и ТС» является теплоснабжающей организацией на территории городского округа Архангельской области «Котлас», осуществляет теплоснабжение многоквартирного .... по ..... За потребленную коммунальную услугу в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., образовалась задолженность. Собственником указанного жилого помещения являлся Б., который умер __.__.__ Предполагаемые наследники Б. ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. В связи с этим, истец, уточнив заявленные требования, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с августа 2022 г. по май 2025 г. в размере 51 241 руб. 97 коп., пени, начисленные на задолженность с августа 2022 г. по май 2025 г. в размере 17 846 руб. 51 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Определением суда на основании абз. 2 ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), разъяснений п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» к участию в деле в качестве соответчика привлечен городской округ Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее по тексту - ГО АО «Котлас»), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2.

В судебное заседание представитель ООО «ОК и ТС» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлены письменные возражения на иск, согласно которым ГО АО «Котлас» является ненадлежащим ответчиком, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ...., не является выморочным имуществом. Также представитель ответчика просил применить последствия пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

Третье лицо Б. Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме пояснила, что в наследственные права после смерти Б. не вступала.

Третье лицо ФИО3 (Б.) С.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, позицию по делу не представила.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом указанная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что Б. являлся собственником 6/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., кадастровый № (комната №).

Истцом ООО «ОК и ТС» предоставляются коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., комн. 116, в связи с чем, ежемесячно выставляются счета по оплате оказанных услуг. 

Как следует из материалов дела, истцом начислена плата за потребленную тепловую энергию в жилом помещении, за период времени с августа 2022 г. по май 2025 г. в размере 51241 руб. 97 коп. Обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнена. 

В связи с неоплатой потребленной тепловой энергии начислена неустойка за период времени с __.__.__ по __.__.__ на задолженность за период времени с августа 2022 г. по май 2025 г. в размере 17 846 руб. 51 коп. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями по лицевому счету.

В письменном виде договор на оказание коммунальных услуг в жилом помещении не составлялся. Между тем, согласно правовой позиции, отраженной в п.п. 12, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отсутствие письменного договора между поставщиком коммунальных услуг и их потребителем само по себе не освобождает последнего от обязанности оплатить оказанные коммунальные услуги.

Б. умер __.__.__ в ..... 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное Б. в порядке наследования по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное Б., в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Исходя из материалов дела, предполагаемыми наследниками первой очереди по закону является дочь ФИО2, супруга ФИО1, иных наследников судом не установлено.

Из сообщений нотариусов нотариального округа: город Котлас и Котласский район Архангельской области, следует, что никто из наследников в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Б. не обратился, завещания от имени последнего не удостоверялись.

Согласно материалам дела Б. был зарегистрирован по день смерти по адресу: ..... ФИО2 с __.__.__ зарегистрирована по адресу: ..... Б. Н.П. с __.__.__ зарегистрирована по адресу: .....

Доказательства того, что кто-либо из наследников Б. принял меры к сохранению и содержанию наследственного имущества, в деле отсутствуют. 

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Согласно разъяснениям, данным в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 5, 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, наследственное имущество Б. в виде комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ...., кадастровый №, является выморочным, поскольку с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок никто не обращался, доказательства того, что кто-либо из наследников принимал меры к сохранению и содержанию наследственного имущества, в деле отсутствуют.

Изложенное свидетельствует о том, что наследником после смерти Б. является ГО АО «Котлас», независимо от того, что свидетельство о праве на наследство указанным ответчиком не получено. 

Из материалов дела следует, что ответчик ГО АО «Котлас» вступив в наследство после смерти Б. и будучи с момента открытия наследства собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ...., кадастровый №, не оплачивал коммунальные услуги.

Согласно расчетам истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с августа 2022 г. по май 2025 г. составляет 51 241 руб. 97 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__, начисленные на указанную заложенность - 17 846 руб. 51 коп.

ГО АО «Котлас» просил применить последствия пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет 3 года. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В силу указанной нормы закона начало течения срока давности происходит с одиннадцатого дня следующего месяца по истечении месяца оказания услуг, за которые взысканы платежи.

Из разъяснений, изложенных в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Исковое заявление предъявлено истцом в Котласский городской суд Архангельской области __.__.__ С учетом изложенного взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, пени ограничивается периодом после __.__.__

Исходя из приведенных норм, началом течения срока исковой давности по обязательству оплаты коммунальных услуг за август 2022 года является __.__.__ и его окончанием __.__.__ и так далее. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2022 г. по май 2025 г. и пени, начисленные на указанную задолженность, таким образом, срок исковой давности по указанным требованиям не пропущен.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2022 г. по май 2025 г. составляет 51 241 руб. 97 коп. Указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. В связи с чем суд считает возможным согласиться с указанным расчетом истца.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно уточненным требованиям и представленному в его обоснование расчетом, истцом начислены пени за несвоевременную оплату услуг за период с __.__.__ по __.__.__ на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2022 г. по май 2025 г. в размере 17 846 руб. 51 коп. 

Поскольку в указанный выше период времени должным образом не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. При этом, срок исковой давности и по требованию о взыскании пеней за данный период не истек, в связи с чем требование о взыскании пеней является обоснованным. 

В связи с вышеизложенным, требования истца о взыскании с ГО АО «Котлас» задолженности по оплате коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ГО АО «Котлас» в пользу ООО «ОК и ТС» подлежат взысканию в порядке возврата судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска, исходя из размера исковых требований поддерживаемых на момент спора в суде, в размере 4 000 руб.

Также с ГО АО «Котлас» подлежат взысканию почтовые расходы по направлению иска в размере 96 руб.

На основании под.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 265 руб. (5 265- 4000).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к наследственному имуществу Б., городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас», о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с городского округа Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: ...., кадастровый № (комната №), за период времени с августа 2022 г. по май 2025 г. в размере 51 241 руб. 97 коп., пени с __.__.__ по __.__.__, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2022 г. по май 2025 г., в размере 17 846 руб. 51 коп., государственную пошлину в порядке возврата в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 96 руб., всего взыскать 73 184 руб. 48 коп.

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к наследственному имуществу Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.

Решение является основанием для возврата обществу с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН 

<

***>) государственной пошлины в размере 1 265 руб., перечисленной платежным поручением № от __.__.__

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.В. Моругов

мотивированное решение составлено 14 ноября 2025 года