Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Щербаковой Н.В., 

при секретаре Мухиной Г.А., 

с участием представителей ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации муниципального района «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Сосногорская Тепловая Компания» обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 162 387,23 руб. Мировым судьей Таежного судебного участка 

<

адрес> Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были выданы судебные приказы о взыскании с ФИО5 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, однако исполнительное производство, возбужденное на основании одного из судебных приказов было окончено судебным приставом-исполнителем, оставшиеся судебные приказы истцом к исполнению не предъявлялись по причине смерти должника ФИО5, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени задолженность не погашена, ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 162 387,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 871,62 руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация муниципального района «Сосногорск», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Сосногорская Тепловая Компания» участия не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители ответчиков администрации муниципального района «Сосногорск», Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что в настоящее время имущество, оставшееся после смерти ФИО5, не признано выморочным, администрация муниципального района «Сосногорск» правообладателем данного имущества не является, соответственно, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, просили о применении срока исковой давности. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, с учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №, №, №, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1110 и части 1 статьи 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50).

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, истец ООО «Сосногорская Тепловая Компания» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления в жилые помещения на территории муниципального образования «Сосногорск», в том числе в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

С 2021 года собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО5, что подтверждается данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, в связи с чем был снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно расчету истца по вышеуказанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162 387,23 руб., которую истец просит взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», ссылаясь на отсутствие наследников, принявших наследство после смерти ФИО5

Определяя период взыскания задолженности, суд исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Таежного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Сосногорская Тепловая Компания» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 181,80 руб., пени в размере 1 119,22 руб.; ДД.ММ.ГГГГ этим же мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с ФИО5 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 365,82 руб.; ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Таежного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми выдан судебный приказ о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Сосногорская Тепловая Компания» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 044,06 руб. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит взысканию в рамках рассматриваемого спора, поскольку, вышеуказанные судебные приказы вступили в законную силу, не отменены, следовательно, подлежат исполнению. В данном случае, обращаясь с заявлениями о вынесении судебного приказа ООО «Сосногорская Тепловая Компания» реализовало свое право на судебную защиту, при этом истец не лишен возможности обратиться к мировому судье с заявлением о процессуальном правопреемстве и замене стороны должника. 

Таким образом, по настоящему спору подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, образовавшаяся после смерти ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11 795,55 руб.

Согласно ответам нотариусов Сосногорского нотариального округа Республики Коми наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Сведений о лицах, фактически принявших наследство, не имеется.

В связи с отсутствием у ФИО5 наследников, его квартира является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования муниципального района «Сосногорск».

С учетом приведенных выше правовых норм и разъяснений, принимая во внимание, что истцом предоставляется спорная коммунальная услуга, по оплате за предоставленную услугу образовалась задолженность, при этом прежний собственник квартиры ФИО5 умер, сведений о принятии оставшегося после его смерти наследства не имеется, суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом, которое перешло в собственность муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и входит в состав его казны с момента открытия наследства, в связи с чем, с указанного момента у нового собственника возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, отнесено к вопросам местного значения муниципального района (пункт 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Согласно части 1 статьи 34 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Администрация муниципального района «Сосногорск» является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительные и распорядительные функции, к ее полномочиям отнесено, в том числе, принятие решений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является администрация муниципального района «Сосногорск».

Таким образом, с администрации муниципального района «Сосногорск» в пользу ООО «Сосногорская Тепловая Компания» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11 795,55 руб. Данный период задолженности находится в пределах срока исковой давности. 

В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми следует отказать, поскольку спорная задолженность образовалась после смерти ФИО5, следовательно, обязательства по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги должен нести собственник квартиры, которым в данном случае является муниципальное образование в лице администрации муниципального района «Сосногорск».

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» также следует отказать, поскольку данное лицо является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика администрации муниципального района «Сосногорск» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 795 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Щербакова