№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В., при секретаре Каменских Е. В., с участием прокурора Обориной Ю.В., истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и определения Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ В квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики, однако в спорной квартире они не проживают, бремя содержания указанного жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. На основании изложенного просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования и снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании просил требования удовлетворить. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.Согласно частям 1 и 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.Согласно разъяснениям п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.Учитывая, что ответчики надлежащим образом судом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, а истец в судебном заседании согласился на рассмотрение дела в заочном порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования в отношении ответчиков ФИО3 и ФИО5

Исследовав письменные доказательства, заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО9 являлась ФИО4 Наследственное имущество состоит из однокомнтаной квартиры № по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 98).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 (продавец) и ФИО1, действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (покупатель), заключен договор купли-продажи квартиры, по адресу: 

<

адрес> Из п. 1 договора следует, что продавец продал, а покупатель купил в равных долях каждому квартиру (л.д. 97).

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на ? доли, а ФИО1 обязался выплатить ФИО3 компенсацию за ? долю в размере 400 000 руб.

ФИО3, согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ переведено 300 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ - 100 000 руб. 

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и определения Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики ФИО3 и ФИО5 зарегистрированы в спорной квартире, ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО5, ФИО4 в квартире не проживают, выехали добровольно, коммунальные услуги не оплачивают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Доказательств обратному суду не предоставлено. 

Факт регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО5, в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает права последнего, как собственника, а, потому, требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из изложенного следует, что решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО4 снялась с регистрационного учета, тем самым жилищные права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, требующие их восстановления в судебном порядке, не нарушены, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в этой части у суда не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на жилое помещение - квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ОУФМС России по Пермскому краю в г. Краснокамске ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета места жительства по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Щербакова А.В.