Дело ... КОПИЯ

Поступило 23.12.2016

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Кобыдед О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ...» к ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме, 

у с т а н о в и л:

ООО ...» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к ФИО1, ФИО1С., ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 742,51 руб., расходов на оплату государственной пошлины – 3 614,85 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ФИО1, ФИО1... на праве общей долевой собственности владеют жилым помещением по адресу: .... Прежний собственник владел на праве собственности комнатой площадью ... кв.м. (с ....) ФИО1 в жилом помещении зарегистрирован не был.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственники квартиры ФИО1, ФИО1С., прежний собственник комнаты площадью ....м. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производили оплату за жилое помещение не в полном объеме, задолженность составила 120 742,51 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства судебной повесткой. 

Ответчик ФИО1С. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства судебной повесткой.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства судебной повесткой.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства судебной повесткой.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, не посчитали необходимым явиться в судебное заседание, и дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, в связи с чем, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилой дом по ... в ... находится в управлении ООО ...», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации (л.д. ...

ФИО1 и ФИО1С. являются собственниками (по ? доли) комнаты площадью ... кв.м. ФИО1 является собственником комнаты площадью ... и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время). Прежний собственник комнаты площадью ... кв.м. ФИО1 владел комнатой .... (л.д.... 

В ... по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2.. ....р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ....р., а так же временно зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.... ФИО1 является членом семьи собственника ФИО1С., несет равные с собственником обязанности по оплате услуг по содержанию жилого помещения.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить пл�����������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�г�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????��?????????????????????????Й?Й????????Й?Й????????????�???

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно расчетам истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период .... 

Исследовав доказательства по делу, протоколы общих собраний собственников многоквартирного ... (л.д. ...), карточку расчетов задолженности (л.д. ..., суд считает, что требования законны и обоснованны, расчет суммы иска произведен истцом правильно, ответчиком он не оспорен. 

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом удовлетворения искового требования ООО «...» о взыскании с ФИО1, ФИО1С., ФИО1, ФИО1 задолженности за содержание жилого дома подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 37 535 руб. 17 коп. При этом, судом учитывается, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать в пользу ООО ...» в ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 357.30 руб., с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 850.04 руб., солидарно с ФИО1 и ФИО1 ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 535.17 руб.

Взыскать в пользу ООО ...» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 614.85 руб.: с ФИО1 2 313.50 руб., с ФИО1 ФИО1 и ФИО1 солидарно 901.35 руб., с ФИО1 400 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно

Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....

Судья