74RS0014-01-2024-000182-96

Дело № 2-362/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Верхний Уфалей 02 мая 2024года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шубаковой Е.С.,

при секретаре Емельяновой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указала, что ФИО2 на основании договора от 24.01.1948 года подарил своему сыну ФИО3 идеальную долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками после его смерти на ? долю в доме стали его дети: ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая уехала из дома в 1938 году на 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после отца не вступала; сын ФИО9, который являлся собственником второй доли в доме на основании вышеуказанного договора дарения. ФИО9 фактически принял наследство после смерти отца, так как на день его смерти проживал в доме.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после его смерти стали его дети: сыновья ФИО10 и ФИО30, дочь ФИО11. Жена умерла ранее, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Виктор уехал из дома в 1964 году, в наследство после отца не вступал. ФИО11 уехала из дома в 1967 году, в наследство после смерти отца также не вступала. ФИО10 на день смерти проживал вместе с отцом и фактически принял наследство.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти стали: жена ФИО1 и дети ФИО8 и ФИО13. ФИО8 уехал из дома в 2003 году, в наследство после смерти отца не вступал, ФИО13 на день смерти отца проживал в доме и до настоящего времени зарегистрирован в нем, однако, на дом не претендует и не возражает, чтобы право собственности на дом было установлено за истцом - ФИО1, так как она на день смерти супруга проживала в доме, т.е фактически приняла наследство.

В доме истец проживает с 12.08.1966 года по настоящее время, открыто владеет им как собственным, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок.

Какого-либо спора по праву владения домом никогда не было и нет, третьи лица свои права на дом не предъявляют.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации Верхнеуфалейского городского округа от 14.11.2023 года № номер дома изменен с 87 на 103.

Просит установить за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца - адвокат Филиппова Е.Г. в судебном заседании участия не принимала, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика - Администрации Верхнеуфалейского городского округа в судебном заседании участия не принимал, в письменном отзыве просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 1). 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что ФИО2 подарил ФИО3 идеальную долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором от 24 января 1948 года, удостоверенного ФИО12 нотариальной конторой от 24.01.1948 года по реестру №.

22.01.1914 года между ФИО2 и ФИО17 был зарегистрирован брак.

12.08.1966 года умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти.

18.06.1970 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о рождении № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО2 и ФИО6 являлись родителями ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО18 был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о рождении РУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 являлись родителями ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО19 был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (муж истца ФИО1), что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО4.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Верхнеуфалейского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес жилого дома, указанный в договоре дарения жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

адрес>, соответствует современному адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по 

<

адрес>, сведения о наличии/отсутствии права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по 

<

адрес>, сведения о наличии/отсутствии права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По сведениям нотариусов нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа 

<

адрес> ФИО20, ФИО21, ФИО22 наследственные дела после: ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились, не обнаружены.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти ФИО4 истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, вступила во владение наследственным имуществом – проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, открыто владеет им как собственным, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО23, ФИО24 пояснили, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживает семья ФИО27, ранее в доме проживали ФИО3 и ФИО7 с детьми. После их смерти в доме проживал их сын ФИО4 с женой ФИО1, которая после смерти мужа осталась проживать в доме. 

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает доводы истца ФИО1 нашедшими свое подтверждение. Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности в порядке наследования (по закону) ФИО1

<

данные изъяты> на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 77,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Е.С. Шубакова

Решение принято в окончательной форме 07 мая 2024 года.

Судья: Е.С. Шубакова