Дело №2-1285/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи: Вороненкова О.В.

С участием представителя истца ФИО1 - ФИО11

Представителя ответчика Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ – ФИО6

Секретаря: Ваниной Т.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Туапсинский муниципальный округ о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский муниципальный округ о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО2. После его смерти нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Ее супругу принадлежал земельный участок, площадью 401 кв.метров, расположенный по адресу: №, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, выделенный на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении землепользования граждан, занимающихся садоводством и огородничеством в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР». Основанием для отказа в получении свидетельства о наследстве послужило несоответствие Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ требованиям ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ подпись не принадлежит указанному должностному лицу, а также имеются неоговоренные исправления чернилами в номере свидетельства, а также допущены ошибки в фамилии и имени правообладателя (вместо ФИО12, написано ФИО3, вместо верного ФИО4, написано Владивир). Просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Представителя истца ФИО1 - ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. Просила удовлетворить исковое заявление. 

Представитель ответчика администрации МО Туапсинский муниципальный округ ФИО6 исковые требования не признала, полагая их необоснованными. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по 

<

адрес> ключ и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался в регистрирующий орган с заявлением № № об осуществлении государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым, номером: №, представив в качестве правоустанавливающего документа свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ вместе с заявлением для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок представлено свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором подпись не принадлежит указанному должностному лицу. в распоряжении межмуниципального отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержится сканированный образ свидетельства о праве постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок для садоводства, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: № на имя гр. ФИО2, в котором так же подпись не принадлежит указанному должностному лицу - ФИО9, а также имеются ошибки в фамилии и имени правообладателя: вместо ФИО12 написано ФИО3 и вместо ФИО4 написано Владивир. Кроме того, на хранении в межмуниципальном отделе по 

<

адрес> и 

<

адрес>, отсутствует книга выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей по Туапсинскому району садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», позволяющая установить факт выдачи свидетельства о праве собственности на землю гр. ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственной регистрации прав в отношении вышеуказанного земельного участка было прекращено, на основании заявления ФИО2 о прекращении осуществления государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. Просила рассмотреть дело без ее участия, полагалась в принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица нотариус Туапсинского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил и не просил об отложении слушания по делу.

При указанных обстоятельствах, с учетом ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Так, судом установлено, что истец ФИО1 является супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ее единственным наследником, что подтверждается справкой нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО10 24.03.2025г. открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

В силу положений ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу положений ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров адрес от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 3. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из письма межмуниципального отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> № от 28.10.2025г. следует, что в распоряжении отдела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержится экземпляр свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя ФИО2, в котором подпись не принадлежит указанному должностному лицу, а также имеются ошибки в фамилии и имени правообладателя. При этом на хранении в муниципальном отделе по 

<

адрес> и 

<

адрес> отсутствует книга выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей по 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, данные о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. 

Кроме того, согласно первичному списку № физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> собственником спорного участка указан ФИО3. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обратившись в уполномоченный орган для регистрации права на земельный участок, истица не устранила препятствия, выявленные данным органом при правовой экспертизе представленных документов, а обратилась с иском в суд.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО1 не обращалась с требованием об установлении принадлежности умершему супругу выданного свидетельства о праве на земельный участок, истцом не были устранены противоречия, содержащиеся в правоустанавливающих документах, соответственно, у суда нет оснований, по которым за истцом могло быть признано право собственности на земельный участок в порядок нас.

Следовательно, истцом не представлено доказательств, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> входил в состав наследства умершего супруга. 

С учетом изложенного, у суда не имеется основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО Туапсинский муниципальный округ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после супруга – ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:________________