№2-425/2021

61RS0045-01-2020-003337-16 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021года с. Покровское 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Максимове В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...», участок ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от .... В указанном доме зарегистрированы и совместно с ней проживают ее дети: сын –П.С.А., ... года рождения, дочь – П.А.А., ... года рождения. С ... в домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 Членом семьи не является, в родственных отношениях с истцом не состоит. С момента регистрации и по настоящее время в указанном домовладении не проживает, место нахождения его неизвестно. Зарегистрирован был по просьбе ее предыдущего работодателя для трудоустройства ответчика на одном из предприятия .... В течение двух месяцев после регистрации ответчик должен был найти жилье с регистрацией и сам должен был выписаться. Наличие регистрации ответчика в домовладении ущемляет ее имущественные права как собственника, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снят. Просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства. По месту его регистрации направлялось судебное извещение, которое ответчиком не получено, возвращено без вручения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчикам заблаговременно по адресу их регистрации по месту жительства. Кроме того, как следует из материалов дела извещение о принятии иска к производству суда и о дате и времени подготовки дела к судебному разбирательству ответчик получил. 

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, и истца с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... участок ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу ...», участок ..., ответчик ФИО2, ... года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ....

Из справки, выданной председателем ДНТ» Монтажник» усматривается, что ФИО1, является членом днт «Монтажник», дачный участок ..., ФИО2 по адресу: ..., ... уч.... с ... не проживает.

Судом установлено, ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, спорным жилым помещением не пользуется, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... участок ....

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...», участок ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., ...», участок ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

В окончательной форме решение суда изготовлено 02 апреля 2021 года.