Дело № 2-2658/2024

50RS0052-01-2024-002059-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г.о. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В., 

с участием помощника прокурора Никитиной А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адлейба ФИО10 к Адлейба ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении к ответчику, указав в его обоснование следующее. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик и сын истца - Адлейба ФИО12 состояли в зарегистрированном браке. С согласия истца ФИО2 с 04.10.2018 г. была прописана квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит истца на праве собственности. 

Решением мирового судьи судебного участка № 348 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Адлейба ФИО13 и Адлейба ФИО14 расторгнут. Истец полагает, что оснований для дальнейшего сохранения права пользования ее квартирой и проживания в ней у ответчика не имеется. Членом ее семьи она не является. Не смотря на это, добровольно сниматься с регистрационного учета и освобождать квартиру ответчик отказывается, направленное ей обращение о внесудебном урегулировании спора оставлено без ответа.

Регистрация и проживание ответчика в квартире истца существенно нарушает ее права связанные с невозможностью свободно распоряжаться своим имуществом. 

На основании изложенного истец просит суд: прекратить Адлейба ФИО15 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять Адлейба ФИО16 с регистрационного учета по адресу

<

адрес>, выселить Адлейба ФИО17 квартиры №, расположенной по адресу

<

адрес>

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, ее представители ФИО3, ФИО4 действующие на основании доверенности, заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, настаивали на их удовлетворении в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности против удовлетворения исковых требований возражала по доводам представленных в материалы дела возражений на исковое заявление, в случае удовлетворения исковых требований ходатайствовала о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на два года для решения вопроса о снятии с регистрационного учета и выселении.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание явился, полагал заявленные требования обоснованными подлежащими удовлетворению. 

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу нижеследующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 с 28.04.2018 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10). 

Согласно Выписки из домовой книги в квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с 04.10.2018 г. состоит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11). 

Из доводов истца изложенных в исковом заявлении не опровергнутыми ответчиком, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 и сын истца - Адлейба ФИО18 состояли в зарегистрированном браке, и проживали своей семьей в спорном жилом помещении. 

Решением мирового судьи судебного участка № 348 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Адлейба ФИО19 и Адлейба ФИО20 расторгнут (л.д. 12). 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств того, что между собственником квартиры ФИО1 и ответчиком заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в ОУФМС не представляется возможным, поскольку это противоречит пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

Сохранение против воли собственника жилого помещения проживания ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении в полном объеме принадлежащих ему прав владения и пользования своим имуществом.

Разрешая настоящие требования, суд оценив в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание то, что данное жилое помещение необходимо собственнику для распоряжения по своему усмотрению, полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 прекратив ответчику право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Относительно части требований о выселении суд приходит к следующему.

Так, в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Местом жительства граждан в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242/1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая настоящие требования, суд оценив в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание то, что данное жилое помещение необходимо собственнику для распоряжения по своему усмотрению, полагает возможным удовлетворить требования истца, выселив ФИО2 из спорного жилого помещения. 

Стороной ответчика заявлено о предоставлении ответчику отсрочку исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса. 

На основании ч. 1 ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. 

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 18.04.2006 года N 104-О, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства. 

Суд обращает внимание, что предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных постановлений - это право суда с учетом имущественного положения сторон, либо других обстоятельств, обуславливающих невозможность немедленного и полного исполнения решения суда.

Гражданское процессуальное законодательство не содержит запрета на предоставление судом отсрочки и рассрочки исполнения решения, как и не содержит перечня оснований и критериев определения обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела. Поэтому в каждом конкретном случае суд имеет право самостоятельно устанавливать наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, и применять как рассрочку, так и отсрочку исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая также материальное положение ответчика, отсутствие иного жилого помещения на праве собственности или на праве социального найма, суд приходит к выводу о предоставлении ФИО2 отсрочки исполнения решения суда. 

При разрешении заявления о предоставлении отсрочки исполнения решения суд полагает, что обстоятельства, на которые ссылается заявитель в обоснование заявленного требования, являются достаточным основанием для предоставления отсрочки исполнения решения суда, поскольку совокупность обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у заявителя иного жилья, материального положения, наличии на иждивении несовершенного ребенка обучающегося в 

<

данные изъяты> расположенной вблизи от места регистрации, является исключительным обстоятельством, объективно препятствующим исполнению решения суда в данный период времени.

Учитывая фактические обстоятельства по делу, принимая во внимание права и интересы сторон, суд полагает возможным предоставить заявителю отсрочку исполнения решения суда сроком на год, т.е. до 15.05.2025 года.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Адлейба ФИО21 – удовлетворить частично.

Прекратить Адлейба ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу о прекращении за ответчиком права пользования квартирой, является основанием для снятия Адлейба ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Выселить Адлейба ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Предоставить Адлейба ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ отсрочку исполнения решения Щелковского городского суда Московской области от 15 мая 2024 года по гражданскому делу № 2-2658/2024 в части требований о выселении сроком на 12 (двенадцать) месяцев, т.е. до 15 мая 2025 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий 

судья Н.Г. Разумовская