Дело № 2-4835\2019 

66RS0004-01-2019-006008-49 

мотивированное 

решение

 изготовлено 20 сентября 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения Административно-хозяйственное управление Уральского отделения Российской академии наук к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4 ча, ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение Административно-хозяйственное управление Уральского отделения Российской академии наук (далее по тексту – АХУ УрО РАН) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о выселении ответчиков из комнаты № 

<

адрес> г.Екатеринбурга, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 40188 рублей 71 коп., снятии с регистрационного учета и возмещении судебных расходов.

В обоснование заявленного иска указано, что 

 ФИО4 была предоставлена комната № в общежитии 

<

адрес> г.Екатеринбурга. В настоящее время ФИО4 в указанном жилом помещении не зарегистрирован. По состоянию на май 2019 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2018 года, которая составляет 40188 рублей 71 коп., что является основанием для обращения в суд с иском в соответствии с требованиями п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по предмету и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Прокурор в судебном заседании указал на возможность удовлетворения иска при наличии к этому правовых и фактических оснований. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 указала, что предпримет все возможные действия по погашению долга. Более того, 

 ею произведен платеж на 3000 рублей.

В судебное заседание не явился представитель органа опеки и попечительства, о рассмотрении дела извещен.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд частично удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ст.ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 

<

адрес> г.Екатеринбурга является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за Научно-вспомогательным учреждением «Управление делами Уральского отделения Российской академии наук». Указанный дом отнесен к специализированному жилищному фонду и является общежитием.

В качестве основания для заявленного иска указано, что 

 ФИО4 была предоставлена комната № в общежитии 

<

адрес> г.Екатеринбурга. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По состоянию на май 2019 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составляет 40188 рублей 71 коп.

Согласно представленным документам долг в размере 3000 рублей погашен 

, соответственно остаток задолженности составил 37188 рублей 71 коп., который подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателя возложена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 договора найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (п. 1 ч. 4 ст. 83 Кодекса).

Согласно п. 13 договора найма последний подлежит расторжению при уклонении от оплаты за жилое помещение свыше 6 месяцев.

Заявленная ко взысканию задолженность образовалась за период с сентября 2018 года по май 2019 года.

В то же время суд отказывает в удовлетворении требования о выселении и расторжении договора найма, поскольку ответчиком ФИО4 предпринимаются действия по погашению задолженности, платеж 

 внесен в достаточном объеме. При этом суд также учитывает и размер задолженности на момент рассмотрения настоящего гражданского дела. Как указал ответчик, ею будут предприняты все возможные меры для погашения долга в кратчайшие сроки. 

В соответствии с требованиями с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 1405 рублей 66 коп.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения Административно-хозяйственное управление Уральского отделения Российской академии наук в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по май 2019 года – 37188 рублей 71 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 1 405 рублей 66 коп.

В удовлетворении иска в части выселении, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: