Дело № 2-3187

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н., 

при секретаре Горшковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета ЗМР РТ к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и передать ключи от него, 

установил:

Исполком ЗМР РТ обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о выселении его из данного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик являлся собственником спорного жилого помещения. На основании соглашения об изъятии для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО2 на спорное жилое помещение прекращено ДД.ММ.ГГГГ, его правообладателем стало МО ЗМР. ФИО2 перечислена выкупная стоимость спорного жилого помещения. Как указывает истец, в связи с изложенным у ответчика каких-либо оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеется (л.д. 2-3). 

В последующем истец изменил исковые требования и просил признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, обязании его освободить данное помещение и передать ключи от него.

Представитель истца в судебном заседании от исковых требований о выселении ФИО2 из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения отказался. Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено. На остальных исковых требованиях представитель истца настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела оповещен надлежаще. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, а истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между МО ЗМР в лице руководителя Исполнительного комитета и ФИО2 заключен договор № выкупа жилого помещения, в соответствии с которым во исполнение постановления исполнительного комитета ЗМР от ДД.ММ.ГГГГ № «О выкупе жилых помещений из аварийного жилого фонда» МО ЗМР приобрело у ответчика вышеуказанное жилое помещение за .... 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является МО ЗМР РТ (л.д.9).

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, требования Исполнительного комитета ЗМР РТ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования исполнительного комитета ЗМР РТ удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> передать Исполнительному комитету ЗМР РТ ключи от квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 04.10.2017.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: