УИД 74RS0017-01-2024-000383-13

Дело № 2-1062/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года г. Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Буланцовой Н.В.,

при секретаре Сидоровой Е.П.,

с участием прокурора Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал на то, что его несовершеннолетний сын ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в указанном жилом доме сына своей бывшей супруги для того, чтобы тот мог трудоустроиться. Ответчик сразу после регистрации в спорном жилом доме уехал работать в 

<

адрес>, где работает и проживает в настоящее время. Вещей ответчика в спорном доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания дома не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО5 (л.д. 25).

В судебном заседании представитель истца адвокат Говоркова В.Я., действующая на основании ордера (л.д.23), на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что ответчик в спорном жилом доме проживал непродолжительное время, затем уехал, его вещей в доме нет. В настоящее время в доме проживает истец и его сын.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.28, 29).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.30).

Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.

Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Розиков Файзулло Хаётович и ФИО5 (л.д. 10).

Пунктом 1 ст. 21 ГК РФ установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступления совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими).

Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса (п.1 ст. 60 СК РФ)

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. 

Из искового заявления, пояснений представителя истца ФИО3 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО4 является сыном бывшей супруги истца, в доме проживал непродолжительный период времени, затем уехал в другой город, его вещей в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9

Так, из показаний свидетеля ФИО8 следует, что с 2012 года знаком с истцом, работали вместе. Истец проживает в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Кроме него, в доме проживает его сын, ранее проживала и супруга истца. Ответчик в доме не проживает в спорном жилом доме на протяжении 10 лет, его вещей в доме нет.

Свидетель ФИО9 суду показал, что знаком с истцом примерно 10 лет. Истец проживает в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, где проживает его несовершеннолетний сын, а также иногда бывшая супруга. Ответчика он не знает. Со слов истца известно, что ответчик является сыном его бывшей супруги. В настоящее время ответчик проживает где-то на Севере.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.

Согласно адресным справкам ГУ МВД России по Челябинской области в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 16).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик проживал в спорном жилом помещении не продолжительный период времени, более 10 лет в доме не проживает, его вещей там не имеется, он имеет другое постоянное место жительства, членом семьи собственника не является.

Сам по себе факт регистрации ФИО4 в жилом помещении является административным актом и не порождает у него право пользования данным жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета в этой квартире.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт гражданина РФ: серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Буланцова Н.В.

мотивированное решение составлено 28.03.2024