Дело № 2-573/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Денисюк А.Л.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 – адвоката Ушпик В.Г., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО9 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, о признании утратившими их право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:

<

адрес>. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилого дома, истцы приобрели в собственность жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Зарегистрированные в указанном выше жилом помещении ответчики, до настоящего времени самостоятельно не снялись с регистрационного учета, при этом в доме ответчики не проживают с сентября 2017 года, добровольно переехали на постоянное место жительство по неизвестному истцам адресу, их вещей в доме нет, попыток вселения с указанного времени не предпринимали, в связи с чем, истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства не известно, направленные судебные повестки по адресу их регистрации, вернулись с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Уштик В.Г. просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО9, согласно нотариально удостоверенному договору купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу:

<

адрес>, являются истцы по делу ФИО6, ФИО2, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом доме года зарегистрированы ответчики по делу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, что подтверждается сообщением Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

С сентября 2017 года по указанному адресу ответчики не проживают, добровольно переехали на постоянное место жительство по неизвестному истцу адресу, их вещей в доме нет, попыток вселения с указанного времени ответчиками не предпринимались. 

Свидетели ФИО2, ФИО13 в судебном заседании подтвердили, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 с сентября 2017 года не проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения, которое имнеобходимо для личного пользования, а регистрация ответчиков в нем нарушает права как собственников жилого помещения, ответчики в доме не проживают, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истцов и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО9 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 12 февраля 2018 года)

Судья А.С. Томащак