Дело № 2–357/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области 

в составе: председательствующего судьи Засимовского А.В.,

при секретаре Белоусовой К.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело № 2-357/2025 по заявлению муниципального образования ФИО1 муниципальный округ Тверской области в лице комитета по управлению имуществом администрации Кашинского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование ФИО1 муниципальный округ Тверской области в лице комитета по управлению имуществом администрации Кашинского муниципального округа Тверской области обратилось в суд с заявлением, в котором просило признать за муниципальным образованием ФИО1 муниципальный округ Тверской области право муниципальной собственности на следующее недвижимое имущество: 

1.Водозаборная скважина, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 7,9 кв.м., поставлена на учет как бесхозяйная по заявлению администрации Кашинского городского округа 07.11.2023;

2.Водопроводная башня, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, объемом 50 куб.м., поставлена на учет как бесхозяйная по заявлению администрации Кашинского городского округа 02.02.2024;

3.Станция насосная, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадью 7,5 кв.м., поставлена на учет как бесхозяйная по заявлению администрации Кашинского городского округа 06.02.2024.

В обоснование заявленных требований указывает, что указанные объекты по заявлению органа местного самоуправления приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные. Правопритязания в отношении имущества отсутствуют. Объекты недвижимости более одного года находятся на учете как бесхозяйные, и в течение этого времени прав собственника на эти объекты никем не заявлено. В соответствии с и. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных этим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Заявитель муниципальное образование ФИО1 муниципальный округ Тверской области в лице комитета по управлению имуществом администрации Кашинского муниципального округа Тверской области о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии представителя заявителя.

Заинтересованные лица территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии их представителей.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с и. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных этим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Возможность предъявления подобных заявлений о признании права предусмотрена, в частности, п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Согласно указанной норме, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Предусмотренный ст. 225 ГК Российской Федерации способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимости возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую» вещь определен в главе 33 ГПК Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение, о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом учитывается, что в соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона Тверской области от 07.04.20П № 16-30 «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «ФИО1 район», путем объединения поселений и создании вновь образованного городского поселения с наделением его статусом городского округа и внесения изменений в отдельные законы Тверской области» органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования ФИО1 городской округ в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления Кашинского городского поселения город Кашин, Барыковского сельского поселения, Булатовского сельского поселения, Верхнетроицкого сельского поселения, Давыдовского сельского поселения, Карабузинского сельского поселения, Пестриковского сельского поселения, Письяковского сельского поселения, Славковского сельского поселения, Уницкого сельского поселения, Фарафоновского сельского поселения, Шепелевского сельского поселения, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами; вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованного муниципального образования ФИО1 городской округ.

Кашинской городской Думой 17.01.2019 за №70 принято решение «О реорганизации Администрации Кашинского городского округа», в соответствии с которым Администрация Кашинского городского округа реорганизована путем присоединения к ней администраций сельских поселений Кашинского района Тверской области и является их правопреемником (п. 1 и 2).

В соответствии с взаимосвязанными положениями п. 1 и 2 ст. 125 ГК Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Закона Тверской области от 10.10.2024 № 39-ЗО «О наделении и муниципального образования ФИО1 городской округ Тверской области статусом муниципального округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» муниципальное образование ФИО1 городской округ Тверской области наделено статусом муниципального округа с наименованием муниципального образования - ФИО1 муниципальный округ Тверской области.

В соответствии с п. 1.1, подп. 2.1.3 п. 2.1, подп. 3.1.41-3.1.43 и 3.1.49 п. 3.1 и подп. 4.1.10 п. 4.1 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации Кашинского муниципального округа Тверской области, утв. решением Кашинской городской Думы от 27.12.2024 № 111, Комитет по управлению имуществом Администрации Кашинского муниципального округа (далее также — Комитет) является отраслевым (функциональным) структурным подразделением Администрации Кашинского муниципального округа Тверской области, осуществляющим деятельность в сфере имущественных и земельных отношений; к основным задачам Комитета относится защита имущественных и иных прав и законных интересов Кашинского муниципального округа Тверской области; Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия: осуществляет от имени Кашинского муниципального округа Тверской области юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Кашинского муниципального округа Тверской области; обращается в суды с исками, связанными с защитой имущественных и иных прав и законных интересов Кашинского муниципального округа Тверской области; выступает в судах от имени и в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Кашинского муниципального округа Тверской области; осуществляет на территории Кашинского муниципального округа Тверской области работу с бесхозяйным и выморочным имуществом; Комитет имеет право обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Кашинского городского округа Тверской области в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Кашинского муниципального округа Тверской области в сфере поставленных перед Комитетом задач.

Таким образом, муниципальное образование ФИО1 муниципальный округ Тверской области в лице комитета по управлению имуществом администрации Кашинского муниципального округа правомочно обратиться в суд с данными требованиями.

Судом установлено, что спорное имущество поставлено на учет как бесхозяйное и представляет собой следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

1.Водозаборная скважина, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 7,9 кв.м., поставлена на учет как бесхозяйная по заявлению администрации Кашинского городского округа 07.11.2023;

2.Водопроводная башня, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, объемом 50 куб.м., поставлена на учет как бесхозяйная по заявлению администрации Кашинского городского округа 02.02.2024;

3.Станция насосная, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадью 7,5 кв.м., поставлена на учет как бесхозяйная по заявлению администрации Кашинского городского округа 06.02.2024.

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждено, что указанные объекты приняты на учет как как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые имеют индивидуализирующие признаки и место расположения. Порядок принятия на учет объектов недвижимости не нарушен. С момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года. Выморочным в порядке ст. 1151 ГК РФ данный объект имущества не является. Возражений от заинтересованных лиц по заявленным требованиям не поступило и сведения о заявленных на эти объекты недвижимого имущества правах иных лиц суду не предоставлены.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, либо собственник его не известен, и он принят на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Учитывая, что спорные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, не являются выморочным, состоят на учете в регистрирующем органе в качестве бесхозяйного имущества в течение годичного срока, спора о правах на указанные объекты недвижимости никем не заявлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требование муниципального образования ФИО1 муниципальный округ Тверской области в лице комитета по управлению имуществом администрации Кашинского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием ФИО1 муниципальный округ Тверской области ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> право муниципальной собственности на следующее недвижимое имущество: 

1.Водозаборная скважина, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 7,9 кв.м., поставлена на учет как бесхозяйная по заявлению администрации Кашинского городского округа 07.11.2023;

2.Водопроводная башня, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, объемом 50 куб.м., поставлена на учет как бесхозяйная по заявлению администрации Кашинского городского округа 02.02.2024;

3.Станция насосная, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадью 7,5 кв.м., поставлена на учет как бесхозяйная по заявлению администрации Кашинского городского округа 06.02.2024.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 05.09.2025 г.

Судья : А.В. Засимовский