Дело 2-3140/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Шумовой Н.А. 

при секретаре Варданян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Сады Приобья» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским взносам за период с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx г. в размере __ руб., задолженности по целевым взносам в размере 129 870 руб., пени за просрочку по членским взносам в размере 1 068,93 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 67 961,43 руб., расходов на представителя в размере 20 000,00 руб., расходов на почтовое отправление претензии в размере 40 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 367,1 руб.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик является членом ТСН «Сады Приобья» с xx.xx.xxxx г., владеет участком __ улица __, площадью __ соток. У него накопилась задолженности по уплате взносов.

Решением Общего собрания от xx.xx.xxxx. (Протокол __) утвержден размер ежемесячного членского взноса, который установлен в размере __ рубля. Размер членских взносов не менялся до xx.xx.xxxx.

Членские взносы рассчитываются с учетом даты вступления Ответчика в члены ТСН «Сады Приобья», а именно с xx.xx.xxxx г.

За период с xx.xx.xxxx г. до xx.xx.xxxx. __ месяцев):

задолженность по членским взносам за xx.xx.xxxx годы составляет __ руб. (__).

Протоколом xx.xx.xxxx общего собрания садоводов СНТ «Сады Приобья» от xx.xx.xxxx. (вопрос 5) был установлен размер членских взносов с xx.xx.xxxx.- xx.xx.xxxx., который составляет __ руб. в год. Срок оплаты до xx.xx.xxxx

за период с xx.xx.xxxx.- xx.xx.xxxx. задолженность по членским взносам составляет __ рублей;

Пятым вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. установлена пеня за просрочку оплаты членских взносов, которая составляет __% в день.

Расчет пени: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ дней. 

__ рублей за период просрочки

Протоколом xx.xx.xxxx общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от 28.04.2017г. (вопрос 5) был установлен размер членских взносов с xx.xx.xxxx., с сотки __ рублей (с одной сотки); (вопрос 6.2) установлена оплата охранной организации в размере __ рублей с члена общества единоразово. Оплата охраны организации включена в членские взносы. Срок оплаты до xx.xx.xxxx

за период с xx.xx.xxxx задолженность по членским взносам составляет __ __ рублей (__

Протоколом __ общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от xx.xx.xxxx. (вопрос 5, 6.2) установлена пеня за просрочку оплаты членских взносов, которая составляет 0,1% в день с xx.xx.xxxx

Расчет пени: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ день

__ рубля за период просрочки

Решением Общего собрания от xx.xx.xxxx. (Протокол __) утвержден размер платежа по дорожному благоустройству из бута, который составляет __ руб. с участка.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на благоустройство дорожного покрытия, допустил просрочку в размере __ руб.

Третьим вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. установлена пеня за просрочку оплаты целевого взноса, которая составляет __ в день. Срок оплаты до xx.xx.xxxx

Расчет: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ дней. 

__ руб. за период просрочки.

Решением общего собрания от xx.xx.xxxx г. (протокол __) утвержден размер суммы оплаты услуг по технологическому присоединению, который составляет __ руб. с участка.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса по технологическому присоединению, допустил просрочку в размере __ руб.

Седьмым вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. установлена пеня за просрочку оплаты целевого взноса, которая составляет __ в день. Срок оплаты до xx.xx.xxxx.

Расчет: Период просрочки с xx.xx.xxxx - __ дней. 

__ руб. за период просрочки.

Решением Общего собрания от xx.xx.xxxx. (Протокол __) утвержден размер целевого взноса за строительства внутреннего электроснабжения, который составляет __ руб. с участка. Решением Общего собрания от xx.xx.xxxx. (Протокол __) установлен дополнительный целевой взнос за электрификацию ТСН в размере __ руб., со сроком оплаты до xx.xx.xxxx

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса по технологическому присоединению, допустил просрочку в размере __ руб., из расчета __ руб.

Седьмым вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. установлена пеня за просрочку оплаты целевых взносов, которая составляет 0,05 в день. Срок оплаты до xx.xx.xxxx

Расчет: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ дней. 

__ руб. за период просрочки.

Также седьмым вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. установлен целевой взнос на оформление земель общего пользования в размере __ руб., срок сбора средств до xx.xx.xxxx. За просрочку платежа установлена пеня в размере __% в день.

Расчет: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ дней.

__ руб. за период просрочки.

Решением собрания уполномоченных от xx.xx.xxxx. (Протокол xx.xx.xxxx установлен целевой взнос на строительство забора с юго-западной стороны общества и домика сторожа в размере __ руб., срок сбора средств до xx.xx.xxxx. (вопрос 4).

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса допустил просрочку в размере __ руб. За просрочку платежа установлена пеня в размере __% в день.

Расчет: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ дней.

__ руб. за период просрочки.

Шестым вопросом Решения собрания уполномоченных от xx.xx.xxxx. (Протокол xx.xx.xxxx) установлен целевой взнос в размере __ __ на ремонт дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ ТСН «Сады Приобья», до xx.xx.xxxx. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,1% в день.

Расчет: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx - 649 дней.

__ руб. за период просрочки.

Четвертым вопросом Решения собрания уполномоченных от xx.xx.xxxx. (Протокол 2/24.01.2017) установлен целевой взнос в размере __ руб. с участка на погашение задолженности перед АО РЭС. Установлен срок оплаты до xx.xx.xxxx. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,1% в день.

Расчет: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ дней.

__ руб. за период просрочки.

Третьим вопросом Решения Уполномоченных СНТ «Сады Приобья» от xx.xx.xxxx г. (Протокол __) установлен целевой взнос в размере __ руб. с одного участка на асфальтирование подъездной дороги от 

<

данные изъяты> Установлен срок оплаты до xx.xx.xxxx. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,01% в день

Расчет: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ дней.

__ руб. за период просрочки

В связи с истечением сроков для предъявления претензий (требований) относительно части платежей, Истцом, в лице собрания уполномоченных, было принято решение об утверждении заново целевых взносов (протокол собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» 1/09.07.2016 от 12.07.2016г.).

В соответствии с п. 8.2. Устава ТСН «Сады Приобья», «Товарищество» вправе проводить Общее собрание его членов в форме Собрания Уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа его членов и не могут передавать передачу своих полномочий другим лицам, в том числе членам «Товарищества».

22 апреля 2016 года Протоколом 1/22.04.2016г. был избран состав уполномоченных, в количестве 16 человек.

Таким образом, все целевые взносы обоснованы с точки зрения ст. 196 ГК РФ.

Истец предпринимал меры для досудебного урегулирования спора посредством телефонных звонков, рассылок, размещения информации на сайте ТСН, а также была направлена претензия в адрес Ответчика, однако последний продолжает уклоняется от исполнения своих обязательств.

В связи с нарушением Ответчиком интересов Товарищества, Истец, в целях квалифицированного выражения требований, а также представительства интересов в суде в рамках гражданского судопроизводства, вынужденно обратился за защитой своих интересов к квалифицированному специалисту в области права, таким образом понес расходы на оплату труда юриста, в размере 20 000,00 руб. 

Также, надеясь на досудебное урегулирование спора, были понесены расходы на почтовое отправление претензии в размере 40,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования. Дополнительно пояснил, что протоколы собраний, которыми установлены взносы, не оспорены. 

Ответчик в судебном заседании согласился со взысканием задолжености по членским взносам, возражал против взыскания целевых взносов, пояснив, что его подпись в решениях подделана, он не намерен проживать в СНТ, строить дом, а только баню, дойти туда может и пешком. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.10 ч.1 ст.21 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.19 Закона, член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п.11 ч.2 ст.19 указанного Закона, член садоводческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено следующее.

ТСН «Сады Приобья» (ранее СНТ) является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из Устава, свидетельств налогового органа, выписки из ЕГРЮЛ (л.д.41-55).

Согласно п.2.1 Устава предметом деятельности ТСН как организации, учрежденной на добровольных началах граждан – владельцами садоводческих земельных участков, является удовлетворение материальных и иных потребностей ее членов, связанных с ведением ими садоводства. 

Основными целями и задачами деятельности Товарищества являются, в том числе совместное владение, пользование и распоряжение имуществом (вещами), в силу закона находящимися в общей собственности или в общем пользовании членов ТСН; организация обеспечения коммунальными услугами членов Товарищества и организация оплаты этих услуг соответствующими службами; организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации общего имущества членов Товарищества, т.п. 

Ответчик ФИО1 с xx.xx.xxxx г. является членом ТСН «Сады Приобья», владеет участком __ улица __, площадью __ соток, что подтверждается материалами дела (л.д.12-16), не оспаривалось ответчиком. 

В соответствии с п.5.2 Устава член Товарищества обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и целевые взносы, выполнять решения общего собрания, собрания уполномоченных и решения правления Товарищества. 

Согласно п.6.2 Устава, размер каждого взноса устанавливается решениями общего собрания членов или собранием уполномоченных. 

Решением Общего собрания от xx.xx.xxxx. (Протокол __) (л.д.17) утвержден размер ежемесячного членского взноса в сумме __ рубля, который не менялся до xx.xx.xxxx.

За период с xx.xx.xxxx г. до xx.xx.xxxx. (12 месяцев) задолженность по членским взносам за xx.xx.xxxx годы составляет __ руб. (263x12).

Протоколом xx.xx.xxxx общего собрания садоводов СНТ «Сады Приобья» от xx.xx.xxxx. (вопрос 5) (л.д.24-25) был установлен размер членских взносов с xx.xx.xxxx.- xx.xx.xxxx., в сумме __ руб. в год. Срок оплаты до xx.xx.xxxx г.

За период с xx.xx.xxxx.- xx.xx.xxxx. задолженность ответчика по членским взносам составляет __ рублей;

Протоколом xx.xx.xxxx общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от xx.xx.xxxx. (вопрос 5) (л.д.38) установлен размер членских взносов с xx.xx.xxxx.-xx.xx.xxxx., с сотки __ рублей; (вопрос 6.2) установлена оплата охранной организации в размере __ __ рублей с члена общества единоразово. Оплата охраны организации включена в членские взносы. Срок оплаты до xx.xx.xxxx г.

За период с xx.xx.xxxx.- xx.xx.xxxx. задолженность ответчика по членским взносам составила __ рублей (__

Таким образом, общая задолженность ответчика по членским взносам составила 17 810 руб. Ответчик согласился с исковыми требованиями в данной части, доказательств оплаты задолженности не предоставил, в связи с изложенным задолженность подлежит взысканию с ответчика. 

Также с ответчика, как члена ТСН, подлежит взысканию задолженность по целевым взносам. 

Так, решением Общего собрания от xx.xx.xxxx. (Протокол __) (л.д.17) утвержден размер платежа по дорожному благоустройству из бута, который составляет __ руб. с участка.

Третьим вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. (л.д.27-29) установлена пеня за просрочку оплаты целевого взноса, которая составляет 0,1% в день. Срок оплаты до xx.xx.xxxx.

Расчет пени: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ дней. 

__ руб. за период просрочки.

Решением общего собрания от xx.xx.xxxx г. (протокол __) (л.д.19) утвержден размер суммы оплаты услуг по технологическому присоединению, который составляет __ руб. с участка.

Седьмым вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. (л.д.30) установлена пеня за просрочку оплаты целевого взноса, которая составляет 0,1% в день. Срок оплаты до xx.xx.xxxx г.

Расчет пени: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. - __ дней. 

__ руб. за период просрочки.

Решением Общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от xx.xx.xxxx. (Протокол __) (л.д.20-21) утвержден размер целевого взноса за строительство внутреннего электроснабжения в СНТ, который составляет __ __ руб. с каждого участка, с возможностью рассрочки платежа до xx.xx.xxxx г. 

Решением Общего собрания от xx.xx.xxxx. (Протокол __) (л.д.26) к данному целевому взносу установлен дополнительный целевой взнос за внутреннюю электрификацию СНТ в размере __ __ руб., со сроком оплаты до xx.xx.xxxx

Таким образом, общий размер оплаты составит __ руб.

Седьмым вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. установлена пеня за просрочку оплаты указанных целевых взносов, в размере 0,05% в день.

Седьмым вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. установлен целевой взнос на оформление земель общего пользования в размере __ руб., срок сбора средств до xx.xx.xxxx. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,05% в день.

Четвертым вопросом решения собрания уполномоченных от xx.xx.xxxx. (Протокол __) (л.д.28) установлен целевой взнос на строительство забора с юго-западной стороны общества и домика сторожа в размере __ руб., срок сбора средств до xx.xx.xxxx. (вопрос 4).

Шестым вопросом Решения собрания уполномоченных СНТ «Сады Приобья» от xx.xx.xxxx. (Протокол __) установлен целевой взнос в размере 3 __ руб. на ремонт дорожного покрытия на участке дороги от 

<

данные изъяты>», сроком оплаты до xx.xx.xxxx. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,1% в день. 

Четвертым вопросом Решения собрания уполномоченных от xx.xx.xxxx. (Протокол __) (л.д.33) установлен целевой взнос в размере __ руб. с участка на погашение задолженности перед 

<

данные изъяты> Установлен срок оплаты до xx.xx.xxxx. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,1% в день.

Третьим вопросом Решения Уполномоченных СНТ «Сады Приобья» от xx.xx.xxxx. (Протокол __) (л.д.36-37) установлен целевой взнос в размере __ руб. с одного участка на асфальтирование подъездной 

<

данные изъяты> Установлен срок оплаты до xx.xx.xxxx. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,01% в день

Итого общая сумма целевых взносов, согласно указанных решений, составляет __ руб.

Из заявления истца, пояснений ответчика судом установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате указанных взносов, в связи с чем задолженность в полном объеме подлежит взысканию с ответчика. Доказательств оплаты указанных взносов ответчиком суду не представлено.

Ссылки ответчика на недействительность указанных решений несостоятельны, поскольку в установленном порядке они не признаны недействительными, в связи с чем подлежат неукоснительному исполнению всеми членами Товарищества. 

Также не имеет правового значения для взыскания задолженности каким образом и в каких целях ответчик намерен использовать свой земельный участок и намерен ли он пользоваться дорогой и коммуникациями. 

В связи с неуплатой установленных членских и целевых взносов в установленный срок с ответчика также подлежат взысканию пени, установленные указанными решениями. 

Так, пятым вопросом протокола __ от xx.xx.xxxx. установлена пеня за просрочку оплаты членских взносов, которая составляет 0,01% в день.

Расчет пени: Период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx - __ дней. 

__ рублей за период просрочки

Протоколом __ общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от xx.xx.xxxx. (вопрос 5, 6.2) установлена пеня за просрочку оплаты членских взносов, которая составляет 0,1% в день с xx.xx.xxxx.

Расчет пени: Период просрочки с xx.xx.xxxx. - __ день

__ рубля за период просрочки.

Итого общий размер пени составит __ руб. 

За неуплату целевого взноса за благоустройство дорожного покрытия по решению от xx.xx.xxxx г. пени составит за период просрочки с xx.xx.xxxx. за __ дней просрочки, из расчета: 

__ руб.

За неуплату целевого взноса по технологическому присоединению по решению от xx.xx.xxxx г. пени составит за период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. за __ дней просрочки, из расчета: 

__ руб.

За неуплату целевого взноса за электроснабжение по решениям от xx.xx.xxxx г. пени составит за период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. за __ дней, из расчета: 

__ руб.

За неуплату целевого взноса на оформление земель общего пользования по решению от xx.xx.xxxx г. пени составит за период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. за __ дней просрочки, из расчета: 

__ руб.

За неуплату целевого взноса на строительство забора по решению от xx.xx.xxxx г. пени составит за период просрочки с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx. за __ дней просрочки, из расчета: 

__ руб.

За неуплату целевого взноса на ремонт дороги пени по решению от xx.xx.xxxx г. составит за период просрочки с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx. за __ дней, из расчета: 

__ руб.

За неуплату целевого взноса на погашение задолженности перед 

<

данные изъяты> по решению от xx.xx.xxxx г. пени составит за период просрочки с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx. за __ дн., из расчета: 

__ руб.

За неуплату целевого взноса на асфальтирование дороги по решению от xx.xx.xxxx пени составит за период просрочки с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx. за __ дн., из расчета: 

__ руб.

Итого размер пени за просрочку по целевым взносам составит __ руб., общий размер пени составит __ руб. 

Однако суд полагает необходимым на основании ст.333 ГК РФ уменьшить размер неустойки, полагая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Истцом не заявлено о действительном размере ущерба, который причинен ему просрочкой исполнения обязательства ответчиком. Неустойка является мерой ответственности и не может служить источником обогащения. В связи с изложенным, суд полагает необходимым снизить размер неустойки до общего размера 20 000 руб. При этом суд учитывает размер задолженности, период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств, размер ключевой ставки ЦБ РФ. 

На основании ст.ст.94,98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: уплаченная истцом госпошлина в размере 5 367,1 руб. (л.д.64-65), а также расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб., понесенные по договору __ оказания юридических услуг от xx.xx.xxxx г., с приложением __ от xx.xx.xxxx г., заключенному истцом с 

<

данные изъяты> (л.д.57-61). Стоимость услуг договором определена в размере 20 000 руб., оплата услуг в указанном размере подтверждена квитанцией к ПКО __ от xx.xx.xxxx г. (л.д.62). Факт оказания истцу юридических услуг по договору подтвержден материалами дела. Размер понесенных расходов суд находит разумным, соответствующим объему и качеству выполненных работ и поэтому подлежащим возмещению в полном объеме. 

Расходы истца на отправку претензии в сумме 40 руб. не подлежат взысканию с ответчика, поскольку законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по делам данной категории. Данные расходы понесены истцом добровольно, не являются судебными. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Сады Приобья» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Сады Приобья» задолженность в размере 147 680 руб., пени в размере 20 000 руб., судебные расходы в размере 25 367,1 руб., всего 193 047 руб. 10 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

<

данные изъяты> Н.А.Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме 23 ноября 2018 г.

<

данные изъяты>