Дело № 2 – 37/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новохоперск 20 февраля 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО11

при секретаре Казарьянц В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новохоперского городского поселения – г. Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Администрации Новохоперского городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области (далее - Администрация, ответчик) о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности на дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> порядке наследования по закону по смерти ФИО2

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истца ФИО19 после смерти которого, открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную долю жилого дома.

В выдаче свидетельства истцу было отказано, в связи с имеющимися расхождениями в документах, а именно, в договоре в договоре купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., не указана доля жилого дома, приобретенная наследодателем.

Нотариус, сославшись, что документы, представленные истцом для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку не представляется возможным идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий наследованию и сделать однозначный вывод о составе наследственного имущества.

Истец утверждает, что является единственным наследником на имущество после смерти ФИО2, т.к. наследники первой очереди, дети наследодателя - ФИО9, ФИО10, ФИО11 отказались от принятия наследства после смерти ФИО2, но из-за отсутствия сведений о доле жилого дома, приобретенной наследодателем, она не может получить свидетельство о праве на наследство на спорную долю жилого дома.

В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящими требованиями и просила признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на № долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, а также на сарай литер №, сарай литер №.

В судебное заседание не явились ответчик, Администрация городского поселения - город Новохоперск и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, 

<

данные изъяты>, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей, третьи лица ФИО9, ФИО10 в материалы дела представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения иска и просили о рассмотрении дела в их отсутствии, а также третьи лицаФИО16 и ФИО12

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц при их надлежащем извещении.

В судебном заседании истец иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Третье лицо: ФИО11 не возражал против удовлетворения иск, пояснив, что 

<

данные изъяты> – ФИО10 (ФИО17 

<

данные изъяты> – ФИО9 не претендуют на наследство после смерти отца, а именно на № долю спорного дома. 

Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно положениям абз.2 ч.1 ст.2 ФЗ от 21 июля 1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, № доли домовладения площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> приобретены ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и передаточного акта, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Супружеские отношения истца с умершим ФИО2 подтверждены свидетельством о браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на объект недвижимости с кадастровым номером: №, кадастровым номером здания, в котором расположены помещения: № и № наименование объекта: жилой дом, назначение: жилое, площадь помещения: 

<

данные изъяты> кв. м., этаж - 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со справкой БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> идеальной доли домовладения № по 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом Нотариального округа ФИО6 

Согласно этой же справке № идеальной доли домовладения № по 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № №, удостоверенного секретарем 

<

адрес> поселкового Совета народных депутатов.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации территориальный отдел ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за № ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., отказано, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, не указана доля жилого дома, приобретенного наследодателем по договору купли-продажи, не представляется возможным идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий наследованию и сделать однозначный вывод о составе наследственного имущества. 

Судом установлено, что местоположение объекта недвижимости не изменилось, право наследования истца никем не оспаривается. 

Таким образом, истец, продолжая проживать в указанном доме, после смерти мужа, в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на ? долю жилого дома, поскольку имеются несоответствия в правоустанавливающих документах на указанный дом. 

Суд полагает, что данные обстоятельства сами по себе не лишают лицо права собственности на указанный объект недвижимости и не ограничивает в его использовании.

Поскольку судом установлено, что наследодателю ФИО2 совместно с истцом принадлежала на день смерти № доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а наследник ФИО1 приняла наследственное имущество после его смерти, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорную долю жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, (паспорт: №, выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №), право общей долевой собственности на № долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., этаж: 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Пушина

Мотивированное решение изготовлено 22.02 2017г.