Дело №2-9237/2025

УИД 03RS0003-01-2025-010546-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Мустафиной Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации 

<

данные изъяты>, ФИО1, ФИО5, действующей в интересах ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к Администрации 

<

данные изъяты>, ФИО1, ФИО5, действующей в интересах ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец – ФИО4 является нанимателем жилого помещения по Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией 

<

данные изъяты> в лице начальника Управления по распределени жилья и жилищным программа Администрации 

<

данные изъяты> ФИО7 и гражданкой ФИО4

Наймодатель, передал жилое помещение нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем вселяются члены его семьи, а именно:

ФИО1 -сын;

ФИО2- внучка;

ФИО3- дочь.

Сын истца - ФИО1 вместе со своей семьей проживает отдельно от истца. ФИО1 и ФИО2 выбыли из состава семьи Истца и проживают отдельно. На право пользования данной квартирой не заявляют, в предоставлении жилой площади по программе социального найма жилого помещения не нуждаются.

ФИО1 и ФИО2 сменили место жительства, зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>

Договор социального найма жилого помещения №, от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает право изменить договор по соглашению сторон.

В настоящее время имеется необходимость внести изменение в Договор социального найма жилого помещения №, от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: изменить п. 1.3 настоящего Договора, отражающие сведения о членах семьи истца и исключить из данных сведений ФИО1 и ФИО2.

С данными требованиями истец – ФИО4 обратилась с заявлением в адрес Администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Был получен ответ от Администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым в удовлетворении заявленных требований было отказано.

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном жилом помещении, не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненных требований, истец просит суд признать ФИО1 утратившим правом пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 утратившей правом пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия.

Ответчик ФИО1, ФИО5, действующая в интересах ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Пунктами 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В виду неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, которые не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец – ФИО4 является нанимателем жилого помещения по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией 

<

данные изъяты> в лице начальника Управления по распределении жилья и жилищным программа Администрации 

<

данные изъяты> ФИО7 и гражданкой ФИО4

Наймодатель, передал жилое помещение нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем вселяются члены его семьи, а именно:

ФИО1 -сын;

ФИО2- внучка;

ФИО3- дочь.

Сын истца - ФИО1 вместе со своей семьей проживает отдельно от истца. ФИО1 и ФИО2 выбыли из состава семьи Истца и проживают отдельно. На право пользования данной квартирой не заявляют, в предоставлении жилой площади по программе социального найма жилого помещения не нуждаются.

Согласно справке адресно-справочной службы, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>

Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в вышеуказанном жилом помещении, не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО8 принадлежит на праве собственности помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО5 на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики – ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире длительное время не проживает, вещи в квартире отсутствуют, ответчики не исполняю обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд, признавая заявленные истцом требования законными и обоснованными, полагает возможным признать ответчиков ФИО1 и ФИО2, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Администрации 

<

данные изъяты>, ФИО1, ФИО5, действующей в интересах ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья К.А.Гареева

Мотивированное решение суда изготовлено 11 декабря 2025 г.

Судья К.А.Гареева