Гражданское Дело 2-4236/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ногинск Московская область 16 ноября 2017 года г. Мытищи

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ногинского городского суда Московской области гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района МО об установлении факта владения земельными участками на праве постоянного пользования и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении факта владения земельными участками на праве постоянного пользования и признании права собственности на земельные участки. 

Заявленные требования истец мотивировала тем, что в ее владении находится недвижимое имущество – земельные участки № и №, расположенные по адресу: СНТ «Феникс». Истец также указала, что она является членом садоводческого товарищества «Феникс» с 

<

данные изъяты> года, включена в списки членов СНТ, что подтверждается садовыми книжками и заключением правления СНТ «Феникс». За ней закреплены земельные участки № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Со дня принятия в члены СНТ она обрабатывает и пользуется предоставленными земельными участками, оплачивает членские взносы, налоговые сборы, в том числе земельный налог, что подтверждается записями в садоводческих книжках. Ее членство в товариществе и право пользования земельными участками никем не оспаривается и подтверждается председателем СНТ, что подтверждается документально. С момента принятия в члены СНТ за членом товарищества у него возникает бессрочное право пользования земельным участком, устав СНТ не допускает возможность членства в товариществе без закрепления за гражданином земельного участка. Истец также указала, что она обращалась в Администрацию Ногинского района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность земельных участков, однако ей было отказано по причине отсутствия документов о создании СНТ «Феникс». С отказом она не согласна. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на земельные участки № и №, расположенные в СНТ «Феникс» по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить. (том 2, л.д. 85-87).

Представитель ответчика – Администрации Ногинского муниципального района МО ФИО2 явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письме Администрации Ногинского муниципального района МО. (том 2, л.д. 85-87).

Представитель третьего лица СНТ «Феникс» - ФИО3 явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. (том 2, л.д. 85-87).

Третье лицо Министерство имущественных отношений МО в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, доказательств уважительности причин не явки в суд не представило.

С учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося третьего лица, а также принимая во внимание наличие надлежащих сведений об извещении третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданам могут быть переданы в собственность бесплатно садовые участки, которые находились в их пользовании и владении.

При этом садовый участок должен быть образован из участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеназванного закона для ведения садоводства некоммерческому объединению либо организации, при которой было создано или организовано садоводческое объединение. 

Судом установлено, что правообладателем земельного участка, на котором расположены спорные земельные участки, по адресу: 

<

адрес>, является СНТ «Феникс». (том 1, л.д. 26).

Согласно землеустроительного дела земельные участки № и № образованы из участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеназванного закона для ведения садоводства некоммерческой организации СНТ «Феникс». (том 1, л.д. 57-195).

Так, в соответствии с Постановлением Главы Ногинского района Московской области земельный участок, в границах которого расположены спорные земельные участки, был предоставлен СНТ «Феникс» ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 76).

Данный факт также подтвержден схемой расположения земельных участков, сведениями из Единого реестра недвижимости (том 1, л.д. 13-14, 49-50).

Также согласно материалам дела суд установил, что истец ФИО1 является членом СНТ «Феникс», что подтверждается данными членской книжки (т. 1, л.д. 4-10). 

Факт владения и пользования участками № и № ФИО1 подтверждается заключениями правления СНТ «Феникс» (том 1, л.д. 11, 12), 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих право собственности Ногинского производственного птицеводческого объединения на спорные земельные участки, находящиеся в пользовании истца ФИО1 

С учетом того, что границы земельных участков установлены, факты владения и пользования земельными участками сомнений у суда не вызывают, земельные участки расположены в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Феникс», членом которого является истец. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района МО об установлении факта владения земельными участками на праве постоянного пользования и признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района МО об установлении факта владения земельными участками на праве постоянного пользования и признании права собственности на земельные участки удовлетворить. 

Установить факт владения ФИО1 земельными участками на праве постоянного пользования, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 05 декабря 2017 года. 

Судья А.Н. Юсупов